我听说房产过户好像需要本人亲自去,但具体我也不太确定,你可以再问问专业人士。
全部4个回答 >二手房买卖过户的时候本人必须亲自到场吗?
156****3624 | 2014-03-22 13:36:06
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131****3016 双方都需要到场,若其中一方不能到场,可再公证处做委托给另一方
需要资料:双方身份证 户口本 若结婚还需要结婚证,若贷款还需要准备收入证明等资料,具体可来电祥寻 2014-03-25 11:39:48 -
154****9859 当然不行,不仅要原件,还要卖方本人亲自到场。 2014-03-24 18:07:26
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146****3200 身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋购买情况证明 2014-03-24 10:36:31
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136****4414 卖方营业税5.6%,个税1%,买方3%(二套房)交易税双方6元.平方,过户费80元。答:只要有结婚证,配偶不一定要在场(只写你的名字) 2014-03-24 10:20:55
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137****3123 双方必须到场,有复印件也不行,如果卖方实在不能到场,只有叫他去做公证委托给代理人 2014-03-24 10:06:30
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148****0546 是,因为需要你们双方在有关手续上签字. 2014-03-24 09:04:31
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138****1462 你好!
带上身份证户口都必须到场,不能到场要办委托公证。 2014-03-23 10:35:07 -
132****3845 可以,但是要做一份全权公证委托书,你在公证书里写好,委托你全权办理房产过户所有手续。要卖方准备好身份证/产权证/户口本/结婚证/这些所有的复印件就可以了。 2014-03-22 17:48:46
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132****3112 买卖双方必须亲自带本人身份证到场,如果卖方特殊原因到不了场,必须让卖房去公证处办理委托手续给代理人。 2014-03-22 13:56:08
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办理房屋抵押手续不必本人亲自去办理别人能代办,只要带上本人的房屋抵押所需证件和代办人的身份证即可,这样做要比正常办多几道工序,麻烦啊。
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原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房子的手续如下:1、买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付**,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2、买新房需要确认:确认符合买房的条件吗,是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好,也影响首套或二套的认定),贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。3、公积金贷款需注意:公积金帐户满半年才能贷**高额30万,有补充公积金的才能贷40万,公积金是以家庭为单位的,夫妻双方可以一起贷的,**高贷80万,公积金贷款利率低很多。看手中现金和**情况再买房。4、买二手房的手续:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付**款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。
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听说过户可能需要双方到场,但具体不太清楚。
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房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。**好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。 当然,你也可以委托亲朋好友办理,要提供书面委托,有的地方还要公证。拓展资料:房产证的特点:1.房产证只能由房地产主管机关发放。
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