夫妻双方均到场需分情况：1、因为买房是以家庭为单位，程序上是必须夫妻双方都到场的，如果一方无法到场，则需要相关证件和复印件，夫妻双方先到公证处做委托公证。2、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以，受托方一人去就可以了。
全部3个回答 >二手房过户是否需要夫妻双方亲自到场？二手房过户应注意哪些事项？
188****3620 | 2024-09-29 18:00:02
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181****8351 听说过户可能需要双方到场，但具体不太清楚。 2024-10-09 11:23:57
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131****7544 过户时，双方到场更稳妥。注意合同细节，避免纠纷。 2024-10-07 20:42:37
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158****6701 过户需确保双方权益，最好亲自到场。注意审查合同，保护自身权益。 2024-10-02 23:31:11
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133****4383 过户时，贷款相关文件需双方签字。了解贷款政策，确保资金安全。 2024-09-30 20:48:03
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188****1180 过户是否需双方到场视当地政策而定。关注市场趋势，了解税费政策，评估房产价值。 2024-09-29 22:34:04
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184****8356 过户不一定需双方到场，但最好亲自或委托。注意合同条款，确保权属清晰。 2024-09-29 20:29:57
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办理房屋抵押手续不必本人亲自去办理别人能代办，只要带上本人的房屋抵押所需证件和代办人的身份证即可，这样做要比正常办多几道工序，麻烦啊。
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双方都需要到场，若其中一方不能到场，可再公证处做委托给另一方需要资料：双方身份证 户口本 若结婚还需要结婚证，若贷款还需要准备收入证明等资料，具体可来电祥寻
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房屋过户时，买卖双方及其配偶应当都到场，如果不能到场的，需要提供公证处出具的授权委托书。由受托人办理相关的事宜。 法律依据《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。
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买受人是一个人，就一个人到场。买受人是夫妻二人，就得二人到场。
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