1、与债务人签订的还款协议，可以明确债权债务，简化诉讼证据，从而直接影响到债权人对欠款的回收，但是还款协议在签订中同时蕴藏着巨大的法律风险，因此，如何签订能签订一个保障债权人合法权益的还款协议并防范其中的法律风险对债权人来说非常重要。2、签订还款协议应当写明双方当事人，当事人的名称应当写全称，单位和营业执照上的名称相一致，个人和身份证上的名称相一致。3、应当写明欠款的具体金额，因协议签定后发现错误很难变更，金额应当提前核实无误，并且写明截止什么具体时间的欠款金额，金额应当同时使用大写和小写。4、应当写清楚还款的最后期限，时间应当明确到年月日，并且以未来的日期作为期限。5、如果采用分期还款的方式，应当明确每一期还款的具体金额和截止时间，时间要明确到哪一日，不能笼统说分几期还清，并且尽量争取每期相加总的时间长度不超过两年，对于分期付款一定要写上“如债务不按约定足额还清任何一期欠款，视为全部未还款项全部到期”。6、还款协议不要将与还款无关的事项，尤其是不要把双方存在争议的事项写进还款协议。7、要争取由本地人民法院管辖。例如约定上“如出现争议，双方同意由债权人所在地人民法院管辖”。8、要欠款单位盖章或个人签字，单位盖章应当是公章或合同专用章，不能是部门章。如情况紧急不能盖章应由其法定代表人签字并注明还款单位。9、如果债务人无异议，还款协议的名称及内容争取改为：还款计划或者还款承诺，由债务人单方在上面签章。如此债权人可不受债务的还款期限的约束。10、还款协议应争取及时签定，一旦发生欠款就争取和对方签定，不要等到对方长期拖欠，准备诉讼的时候才想到签订还款协议。
办理公正需要注意什么，去哪里办理？
148****2325 | 2014-03-21 21:22:07
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151****9793 不可以扫描··一定要双方身份证与房产证原件的··· 2014-03-24 10:28:15
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142****0224 委托你出售房屋的委托公证书,方便的话,我可以传一个格式给您。按此格式做,肯定没问题的。 2014-03-23 20:49:45
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156****5242 市区那里有 2014-03-23 17:26:45
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148****0063 1、 与债务人签订的还款协议，可以明确债权债务，简化诉讼证据，从而直接影响到债权人对欠款的回收，但是还款协议在签订中同时蕴藏着巨大的法律风险，因此，如何签订能签订一个保障债权人合法权益的还款协议并防范其中的法律风险对债权人来说非常重要。
2、 签订还款协议应当写明双方当事人，当事人的名称应当写全称，单位和营业执照上的名称相一致，个人和身份证上的名称相一致。
3、 应当写明欠款的具体金额，因协议签定后发现错误很难变更，金额应当提前核实无误，并且写明截止什么具体时间的欠款金额，金额应当同时使用大写和小写。
4、 应当写清楚还款的**后期限，时间应当明确到年月日，并且以未来的日期作为期限。
5、 如果采用分期还款的方式，应当明确每一期还款的具体金额和截止时间，时间要明确到哪一日，不能笼统说分几期还清，并且尽量争取每期相加总的时间长度不超过两年，对于分期付款一定要写上“如债务不按约定足额还清任何一期欠款，视为全部未还款项全部到期”。
6、 还款协议不要将与还款无关的事项，尤其是不要把双方存在争议的事项写进还款协议。
7、 要争取由本地人民法院管辖。 例如约定上“如出现争议，双方同意由债权人所在地人民法院管辖”。
8、 要欠款单位盖章或个人签字，单位盖章应当是公章或合同专用章，不能是部门章。如情况紧急不能盖章应由其法定代表人签字并注明还款单位。
9、 如果债务人无异议，还款协议的名称及内容争取改为：还款计划或者还款承诺，由债务人单方在上面签章。如此债权人可不受债务的还款期限的约束。
10、 还款协议应争取及时签定，一旦发生欠款就争取和对方签定，不要等到对方长期拖欠，准备诉讼的时候才想到签订还款协议。 2014-03-23 10:23:42 -
133****1414 老人的死亡证明，户口本去公证处做公证，再带着公证书和户口本、本人身份证去交易中心办理过户 2014-03-23 10:02:19
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145****3436 成都市蜀都公证处，在东城根街 2014-03-22 20:52:47
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146****8166 拿齐房产证、购房合同、票据、结婚证、身份证和你们双方意向书找任何一家公证处，多数1-3天搞定，有的公证处定额收取公证费，有的按评估价1%收取（**好多跑几家对比一下），注意事项就是你们双方的意向在家就商议好条款了......同时可以去所在区的公证处了解下 2014-03-22 18:45:54
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131****0648 不用多少钱啦，只是得拿上本人身份证，和委托书去公证处办理下就行了 2014-03-22 09:45:30
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156****9079 你好，你是买卖委托公证吧去公证处办理，受托人一张身份证复印件就可以了，委托人要房产证，契证，土地证原件复印件，再户口本，结婚证，夫妻双方身份证，单身的就是未婚证明，原件复印件 2014-03-22 09:16:33
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132****4061 1,要邮寄一份委托书回来 2,委托书要经国外公证处公证 3,中国驻该国大使馆要对公证书认证 4,**好的办法是你别说认在国外,直接附上委托书和身份证复印件就办理 2014-03-22 09:07:38
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问 房产公正需要什么答
房屋产权公正需要提供的是公安机关的家庭人员关系证明（包括兄弟姐妹）兄弟姐妹的身份证，户口本，房屋产权证。到当地的政务大厅公证处窗口办理。
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房产公证手续：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。
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做公证是考虑到几个情况。1、如果房子产权清晰，你直接过户的话就不需要公证。2、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候**好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。
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些情况需要办理房产公证？1、 房产继承继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权， 对继承死者生前私有财产者进行身份确定， 材料核实等一系列工作后所出具的公证书。2、 立遗嘱房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。3、 赠与房产赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。4、 涉外转移房产房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区，也必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。
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