房产公正需要什么

• 145****5408 房屋产权公正需要提供的是公安机关的家庭人员关系证明（包括兄弟姐妹）兄弟姐妹的身份证，户口本，房屋产权证。到当地的政务大厅公证处窗口办理。 2018-06-24 20:05:44
• 146****9492 (一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。
  (二)房产所有权证。
  (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
  (四)房屋买卖合同草稿。
  (五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
  (六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
  (七)公证员要求提供的其他有关材料 2018-06-24 20:05:38
• 158****6813 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括：
  
  1、出售方：
  
  （1）企业营业执照(居民身份证)；
  
  
  
  （2）房屋所有权证或土地使用证；
  
  
  
  （3）商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
  
  
  
  2、购买方
  
  （1）居民身份证；
  
  
  
  （2）户口簿或法人资格证书。
  
  
  
  此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间；
  
  办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
  
  收费标准：
  
  公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
  
  1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；
  
  2、证明遗赠抚养协议，收费10~50元；
  
  3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；
  
  4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；
  
  5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10~30元；
  
  6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50~200元；
  
  7、证明商标注册，收费50元；
  
  8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；
  
  9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元；
  
  10、证明劳务合同，收费5元；
  
  11、起草、修改合同文本，收费5~20元；
  
  12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元；
  
  13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
  
  (1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；
  
  (2)1万元以上的，按2%收费。
  
  14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元；
  
  15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计；
  
  16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5~10元；
  
  17、已受理的立卷中途撤回的，收费2~5元；
  
  18、证明经济合同、企业承包、经营合同：
  
  (1)标的总额不满10万元的，收费10~50元；
  
  (2)10万元以上不满50万元的，收费100元；
  
  (3)50万元以上不满100万元的，收费300元；
  
  (4)100万元以上不满200万元的，收费600元；
  
  (5)200万元以上不满300万元的，收费1000元；
  
  (6)300万元以上不满400万元的，收费2000元；
  
  (7)400万元以上的，收费3000元。
  
  19、代写与公证事项有关的文书，收费3~5元。
  
  以上房产公证费用仅供参考，具体相关费用需咨询相关部门。 2018-06-24 20:05:29