上海外地人买房税单问题

149****6947 | 2014-03-21 16:03:36

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154****9618 这个问题还是可以解决看看的。
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如果有贷款问题，推荐你可以去易贷中国官方网站咨询看看，看他们能否帮到你 2014-03-23 10:46:35
145****4180 你直接去当地主管地税所开具完税证明就可以了！应该带上身份证就可以了，只要你按时申报就没有问题的！ 2014-03-21 16:15:09

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问上海外地人买房

答

外地人也是可以在上海买房的，不过外地人需要满足以下这几个条件才能在上海买房：①外地人需要有上海本地的居住证，若是持有居住证的时间不满三年，那需要按规定征收一定的房产税。如果持有居住证的时间已经超过了三年，并且在上海有稳定的工作，那在买房的时候可以免征房产税，若是已经被征收了房产税可以退还。②外地人在上海这边如果想要申请首套房的话，那么需要提供自己户籍所在地的首次购房证明。③如果是符合上海规定的高层次人才或者是重点产业紧缺的人才，在买房时持有上海本地的居住证，并在当地有稳定的工作，买房时可以免征收房产税。④外地人在上海买房需要提供两年的个税证明，缴纳社保的证明，一般是限购一套住宅房的，这里面就含新建商品房和二手住房。
问 2012上海外地人买房

答

**新的政策，外地单身没有购房资格
全部8个回答 >
问外地人在上海买房，居住证不满三年，没有税单，可以买房吗？如果不能应该怎么解决呢？

答

1：**40万，贷款贷30万，公积金应该能够要看你的资质2：外地人在上海买房，只要有一年以上的个税税单或者社保就可以了，不一定都要居住证，居住证只是让你免除房产税的
问上海外地人买房**多少? 知情的朋友帮忙解答一下吧，谢谢!

答

首套三成，二套七成
全部22个回答 >
问外地人上海买房？

答

可以买，如果要申请房贷的话是有条件的，外地人在上海申请房贷的话，可以选择商业贷款或是公积金贷款，但是要有1年的完税证明和社保记录。一套房贷款**2-3成，贷款利率打8.5折，二套房**5成，贷款利率上浮10%以上，公积金贷款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。假如在老家的房产户主是你的话，贷款买房属于二套房了。假如不是的话或是家里是自建房，没有房产证的，在上海贷款应该是可以算是首套房的。公积金不能异地贷款，假如你在上海没有公积金的话，就只能申请商业贷款了外地人买房，无论什么情况，只要买，哪怕是第一套，都按0.6%征收房产税。外地人上海买房没有人均购房面积说法，任何面积都要纳税如果夫妻双方一方为上海户口，此人以前无房的话，新购住房60平米内免税，超过部分纳税现在怎么才能有上海户口。
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