外地人也是可以在上海买房的,不过外地人需要满足以下这几个条件才能在上海买房:①外地人需要有上海本地的居住证,若是持有居住证的时间不满三年,那需要按规定征收一定的房产税。如果持有居住证的时间已经超过了三年,并且在上海有稳定的工作,那在买房的时候可以免征房产税,若是已经被征收了房产税可以退还。②外地人在上海这边如果想要申请首套房的话,那么需要提供自己户籍所在地的首次购房证明。③如果是符合上海规定的高层次人才或者是重点产业紧缺的人才,在买房时持有上海本地的居住证,并在当地有稳定的工作,买房时可以免征收房产税。④外地人在上海买房需要提供两年的个税证明,缴纳社保的证明,一般是限购一套住宅房的,这里面就含新建商品房和二手住房。
上海外地人买房**多少? 知情的朋友帮忙解答一下吧,谢谢!
148****6886 | 2013-10-08 15:34:47
已输入 0 字
已有22个回答
-
137****5977 首套三成,二套七成 2014-03-28 13:24:17
-
147****4000 **3成,沪七条规定上海对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其**款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。限购方面,调整非户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费的年限,从能提供自购房之日起算的“前2年内在本市累计缴纳1年以上”,调整为“前3年内在本市累计缴纳2年以上”。沪七条规定,在土地供应方面,此次“沪七条”还要求,2013年住房用地供应量在不低于过去5年平均供应量的基础上,再增加30%的供应量,确保住房用地供应1000公顷,并进一步加大中小套型住房用地供应,确保土地市场交易平稳。 2014-02-13 09:22:41
-
132****7739 外地人买房子要满足以下要求1.必须是合法夫妻2.在上海缴足13个月的税单或者13个月的社保.3在外地没贷款记录可在上海享受**三成的优惠 2014-02-10 12:36:25
-
153****2436 外地人买房子要满足以下要求1.必须是合法夫妻2.在上海缴足13个月的税单或者13个月的社保.3在外地没贷款记录可在上海享受**三成的优惠 2014-01-14 13:11:47
-
142****6935 必须是合法夫妻,需要在上海联系24个月的税单或者连续24个月的社保,在外地没贷款记录可在上海享受**三成的优惠。如有买房需要拨打1 8 6 1 6 8 6 4 3 7 6 彭国峰 2014-01-09 10:47:29
-
155****4252 和户籍无关,但必须已婚,无贷款记录(全国),享受3成**。 2014-01-08 13:50:28
-
145****2529 具体还是看您本人是否符合购买上海产权的房子,如果你符合购买上海产权的房子,**30% 2013-12-30 19:54:52
-
136****3355 外地人买房子要满足以下要求1.必须是合法夫妻2.在上海缴足13个月的税单或者13个月的社保.3在外地没贷款记录可在上海享受**三成的优惠4.如果还有不懂请致电 1 3 7 7 3 1 9 0 0 9 3 2013-12-23 16:56:41
-
137****2116 首套**3成即可,二套的话不得少于7成;但是外地人只能在上海买一套的. 2013-12-19 10:59:49
-
158****6328 住宅房三成,商业用地的酒店式公寓要五成或者五成以上 2013-12-19 10:02:48
-
154****5032 不管上海还是外地,第一套房都是**三成。但一定要具备两个购房条件。1,必须要结婚,记住是以家庭为单位。2,连续缴纳两年社保或者三年内提供两年的税单! 2013-12-13 09:26:04
-
152****0329 **还是3成。和上海人一样。外地人只能在上海买1套住宅房!而且必须结婚了才能买! 2013-12-08 10:05:16
-
156****3862 您好,**3成事全国统一的,上海有限购政策,**新的沪7条包括二套房**提高至7成、非户籍居民购房缴税或社保年限前2年内累计缴纳满1年,调整前3年内累计缴纳满2年!
有更多问题欢迎致电137-6168-9321,小白竭力为您解答! 2013-12-04 22:50:05 -
131****7430 **3成,沪七条规定上海对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其**款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。限购方面,调整非户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费的年限,从能提供自购房之日起算的“前2年内在本市累计缴纳1年以上”,调整为“前3年内在本市累计缴纳2年以上”。 沪七条规定,在土地供应方面,此次“沪七条”还要求,2013年住房用地供应量在不低于过去5年平均供应量的基础上,再增加30%的供应量,确保住房用地供应1000公顷,并进一步加大中小套型住房用地供应,确保土地市场交易平稳。 2013-11-25 15:40:18
-
156****5679 1、目前政策下外地人在上海只可以买一套房子,上海买房**三成左右。前提没有贷款记录的情况下!2、需要提供13个月的税单或者社保3、已家庭为单位 2013-11-22 09:47:36
-
153****8042 **一样的,三成有问题可打我电话1 3 5 2 4 3 7 8 2 6 8 2013-11-19 20:35:24
-
153****4825 外地人买房子要满足以下要求1.必须是合法夫妻2.在上海缴足13个月的税单或者13个月的社保.3在外地没贷款记录可在上海享受**三成的优惠4.如果还有不懂请致电 1 3 5 2 4 3 7 8 2 6 8 2013-10-30 19:00:21
-
147****1302 1、目前政策下外地人在上海只可以买一套房子,上海买房**三成左右。前提没有贷款记录的情况下!2、需要提供13个月的税单或者社保3、已家庭为单位 2013-10-30 18:48:16
-
155****3314 跟户籍没关系,主要还是看是否首次购房、以前有没有过购房贷款的记录。首次购房至少也要三成了。 2013-10-24 19:47:11
-
147****3127 目前政策下外地人在上海只可以买一套房子,上海买房**三成左右。前提没有贷款记录的情况下! 2013-10-08 15:35:57
-
142****6988 1,非上海户口在上海购买第一套房子的话,需要提供13个月的税单或者社会保险。2,一般情况下,10年以内房龄,首套房**3成,贷款7成,利率大多数银行执行基准利率。3,二套房**6成,贷款4成,利率按照基准利率上浮10%。 2013-10-08 15:35:36
-
158****9108 跟户籍没关系,主要还是看是否首次购房、个人信用记录还有是否能开出合适的收入证明。好像现在**两成已经没有了,首次购房至少也要三成了。 2013-10-08 15:35:05
相关问题
-
问 上海外地人买房答
-
答
**新的政策,外地单身没有购房资格
全部8个回答 > -
答
现在外地人在北海买房子有一个很刚性的规定,那就是在北海缴税一年以上。另外没有收入证明没有人给你贷款,银行贷款很难办的。外地人必须社会保险缴纳满一年(连续的),或者有一年的纳税证明。**不得低于5成
全部4个回答 > -
答
这个问题还是可以解决看看的。 %7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E如果有贷款问题,推荐你可以去易贷中国官方网站咨询看看,看他们能否帮到你
全部2个回答 > -
答
好像也是**3成的~你上网查查或者问问中介
全部2个回答 >
买房交流
387
人正在讨论上海楼市
上海买房交流(387)
上海楼市最新问答
- 上海大厦售楼处电话没人接
- 在外地商贷购买的普通住宅已出售,在上海商贷加公积金购买的满2年房已出售,再买算第几套?税费如何计算
- 在上海市工作的单身非沪籍人士能够购房吗?据说4月1日会有政策放宽,这个消息是否属实?
- 我是外地户籍,单身,想在上海贷款购房,请问是否可以呢
- **近上海房产税是怎么算的?
- 请问上海唯一一套房子卖掉后,户口迁到哪里去? 怎么操作,谢谢
- 上海办理房产证去名或赠与各交百分之几的契税?
- 请教专业人士,上海市区使用权房与产权房在拆迁中有什么区别,想请教一下,注意非专业人士请绕道!!!!
- 新落户上海,工作稳定,税单公积金未满6个月,可以买房吗?
- 2010年出台的二手房(上海)政策是什么?