1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
房屋产权直系亲属赠予后,出售个税要怎么缴？
152****8785 | 2014-03-21 15:16:54
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153****3569 没有个税，上缴百分之20的赠于税 2014-03-23 22:58:42
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138****2898 交百分之20的税，费用还是很高的。与亲属不亲属没有关系。 2014-03-23 20:12:00
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133****7300 一般来说区地税局， 2014-03-23 13:49:57
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138****9129 20% 没情可讲,要是做税的话,把做税总价降底，还可以少交点。 2014-03-23 09:15:44
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135****0445 一般来说区地税局, 2014-03-22 09:38:02
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142****0132 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。 2014-03-21 15:29:20
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一般是30个工作日。如果你是在北京海淀区的建委当日就可领取房产证。如果有土地证的还另需30个工作日。
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房产赠与受赠人需缴纳契税, 如果是因遗产继承则不用缴纳契税。房屋产权：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
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不一定，一般情况下，赠予房屋只能是直系亲属，但也可以赠予其他人，只要符合法律法规要求。
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请问直系亲属房屋买卖和赠予契税那个便以
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