我是四川的,请问我这套二手房该怎么卖?

• 144****5111 你好,是可以的。限购令规定外地户口是可以在五城区购买一套住房的。不过你需要社保证明或者是纳税证明。 2014-03-23 15:17:51
• 143****0672 你好，具体可能要咨询自贡当地的中介朋友了！ 2014-03-23 09:48:10
• 134****8115 按我们成都的过户价来算，你要成交价的百分之1.5的契税，百分之一的个税，六元钱平一平的交易手续费，具体情况得看你们跟房东是怎么谈的了，也得看你们当地的过户价格是多少来决定的， 2014-03-22 10:29:07
• 158****0541 可以买卖，但是是不能过户的哦！ 2014-03-22 10:12:51
• 145****0377 我公司走邮政的话只需要一个月以上的社保或者是纳税证明就可以了。但是利率要上浮10%。 2014-03-22 09:25:03
• 153****6184 需要交纳营业税5.5％（因为你的房屋产权没有超过规定的5年期限）。
  找好买方后，双方签订协议，然后一起到房管局办理过户，你需要提供房产证、户主身份证。
  5年的规定是从办理产权证上标注的日期算起的。
  土地证没有也可以买卖，谁买房谁就可以去管理土地的部门办理。 2014-03-22 09:07:57
• 147****8145 这个问题，你**好找个律师或到房管局咨询一下，还有要看合同是怎么签的，一般合同里都不会涉及到这些，可以根据合同法的相当内容，如：合同一方故意隐瞒事实，对合同另一方造成损失或存在安全隐患的，一方有权不履行合同，直到另一方消除隐患后，合同继续执行。
  你先问一下房管局的，实再不行，你不是只付了定金吗？过户时留一笔余款，等过完户，先把这笔款押下来，要求其修缮后再支付。这当中存在违约责任，要把握好分寸，**好能通过协商，退回定金和过户费。 2014-03-21 20:09:56
• 146****1633 要交一个营业税、契税、和个人所得税。具体征收的标准每个地方是不一样的哈。有的是根据指导价、有的是根据成交价来征税的。**好还是问下税务部门 2014-03-21 11:12:57
• 144****2053 不可以过户的，楼主。过户需要两证齐全，卖房您放不需要交任何费用，都是买方交税。 2014-03-21 10:34:57
• 158****5130 所有手续都在檀木林石头城办理.土地证使用年限须满10年以上才能过户.也就是说**少要到2019年.需要的证件有：房主及房产共有人的身份证.结婚证及复印件.房产证.土地证.购房合同（存量房买卖合同）.买方带上身份证和人民币就可以啦. 2014-03-20 21:42:11
• 146****5382 你可以去房产中介所登记,这样比较安全. 2014-03-20 20:26:45