婚前财产公证办理程序

• 154****5517 可以没问题，具体问公证处。 2014-03-22 11:00:24
• 141****8736 只要夫妻双方说好了，带上身份证和户口本，可以去做公证的。但要有购房合同。办理不麻烦。 2014-03-22 09:13:25
• 143****0165 易轶律师解答：您好，很高兴为您解答婚前财产如何办理和婚前财产公证程序是什么这两个问题。 婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议。一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。 办理步骤： 第一步，当事人要准备好以下几种材料：
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。 第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。 2014-03-21 10:51:03
• 137****6253
  一、婚前房产公证程序、婚前房产公证费用
  1.办理婚前房产公证属于公证处的业务，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。
  2.因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。
  3.没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。
  二、婚前房产不需要公证的情况没有必要去作婚前房产公证的情况：
  1.婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
  2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
  3.婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
  4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋**部分。 2014-03-21 09:12:43
• 154****8776 要是你是女人你一定不要嫁给这种男人呀，你大可以找的有钱的人认识的第一天就可以让男友请客吃饭买鲜花，要不你一定争取认识的那天开始你自己买房子等**吧，男人的自己去换吧，呵呵。
  婚前财产公证的就是有房有车和没房没车的一样啦。 2014-03-20 20:09:42