是上海的吗需要交2个点所得税的3分之2,3各点契税费3分之2,
全部6个回答 >请教关于房产证的问题,一个房子可以有几张房产证?
142****4450 | 2014-03-20 19:39:43
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131****1538 您好,如果该房产属于家庭共有财产,您可以与产权共有人一起办理房屋析产变更,并不需要缴纳过户费用。
房屋析产变更是指将几人共有房屋分为其中一人单独所有,应当提供以下手续:
1、房屋所有权证(原件)
2、析产协议(原件)
3、房屋登记表、房产平面图二份(原件)。
分家析产过户,不需要缴纳过户费用,只需要到房屋管理交易中心办理即可。
分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制 性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起生效。 2014-03-23 13:12:05 -
146****6355 看你怎么操作 2014-03-23 09:56:41
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137****3551 集资房也可以下房产证,但属福利房,土地是划拨性质 2014-03-23 09:17:47
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145****9990 你要把贷款还清了 才能再抵押 2014-03-22 09:56:36
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147****6454 可以,但必须凭买卖双方身份证和买卖合同到国土和房产、税务部门交纳相关费用 2014-03-22 09:50:55
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151****7825 您好,您办理房产证应该是按照2008年的政策来执行,需要交纳总额2%的契税。但是由于当时非普通住宅还有一个价格的标准,这个价格方面的界定是否还在执行,您可以咨询一下相关部门。 2014-03-22 09:30:07
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151****6666 那要看开发商的赔偿比例了 2014-03-21 17:19:51
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156****4580 单位集资房,房产证不容易办理,而且土地证还是集体的,
商品房,房产证容易办理,土地证一户一小本,
建议购买商品房。 2014-03-21 15:59:12 -
149****6699 保守估计2套吧,开发商配的不一样,有的一比1.5,有的1比2,有的是1比1,看开发商怎么赔你们了,地段不一样,赔的也不一样 2014-03-21 15:46:12
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136****8164 其实现在即使贷款买房子,银行业不会扣房产证了,都是直接发的,只不过上面会写有贷款而已,所以原来老的压银行是可以拿出来的,**好到房产局查下就知道了 2014-03-21 10:53:57
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148****7879 可以办理二次抵押,贷款金额为市值的6-7折减去未结清按揭款,在按揭行办理即可,也可到民生银行、华夏银行办理,利息上浮30%,时间大约一周左右。 2014-03-20 20:05:39
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅,如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
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对这个没有限制,只是在贷款方面就有涉及到第几套房贷问题了。只要自己有钱可以购买多套房屋,当然也可以办理多个房产证。
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如果产权证上有你和监护人的 就是你和监护人的公有财产
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证明是二手房转让获得的。共同共有是产权人是平均分配产权。产权是70年个人所有。
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