请问在上海买房商业贷款需要提供哪些材料？谢谢！

134****2492 | 2014-03-20 17:57:30

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135****6011 你没有说出你们是首套还是二套，我就按照你首套住房了，因为现在这个政策已经全国联网。住房贷款和消费商业贷款是不一样的。
第一种方法：你们在上海工作是否满一年，不满的话，房贷是下不来的，不过我不排除走后门的方法，因为我朋友有这样的案例。满一年的话还要看每月工资的纳税单据，也要至少满一年。说白了就是要看你为上海纳税是否作出贡献。
第二种：来上海后是否有缴纳每月的社会综合保险，关于这个社保要缴纳具体是多少时间我也不是很清楚，因为政策的细则没有出台，所以我也不知道。

另外要提示一下，贷款的月还款额，是不能超过你工资的一半的。就准备这两种资料就可以了。像什么身份证户口本一类的杂七杂八的东西就没必要为你排列了吧。 2014-03-23 16:31:59
134****8774 提供给你一些参考

一、贷款申请表（找银行要）

二、购房协议书或购房买卖合同（需要和开发商签署后，其实现在你买房开发商就会有人帮你办理）

三、身份证明
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指：外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

四、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书） 2014-03-20 18:14:12

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问商业贷款需要啥? 商业贷款需要提供哪些材料

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商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单
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问买房商业贷款需要提供的材料

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①已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。②单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
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问购房商业贷款提供材料有哪些呢？

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夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同、购房**款凭证。
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问请问把商业贷款转成公积金贷款需要提供哪些资料？

答

需要提供以下资料：1、《个人住房公积金担保贷款申请表》A B表、购房合同原件及复印件一份（原件办理完毕后退还）。 2、原贷款银行的《担保贷款合同》、《抵押合同》原件及复印件一份（原件办理完毕后退还）。 3、原贷款银行贷款剩余本金清单一份，（加盖原贷款银行业务公章）。 4、原贷款银行出具的借款人近一年的还款记录证明（加盖银行业务公章）一份，准备抵押的《房屋产权证》复印件一份。 5、《个人住房公积金担保贷款申请表》A、B两册按要求填写、盖章并粘贴以下资料： ①借款人夫妻双方身份证复印件二份、夫妻双方及未成年子女户口本复印件一份； ②已婚的提供结婚证复印件一份；未婚的提供未婚证明复印件一份；离婚的提供未再婚证明、离婚证（或提供民事调解书和判决书）、离婚协议书复印件一份； ③购房发票复印件二份、新还贷存折复印件二份； ④月收入大于五千元（含）的，提供近三个月工资明细（加盖单位公章或者财务专用章）；月收入大于一万元（含）的，另需提供个人纳税证明； ⑤房地局出具的家庭（包括配偶和未成年子女）房产情况证明； ⑥银行按揭转公积金贷款阶段性反担保人申请资料（银转按第三种方式适用）。

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