你好,可以通过协商,协商不成的只能通过诉讼途径解决，也可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
全部5个回答 >刚买的二手房还没入住，浴室就漏水了，怎么办
153****4548 | 2014-03-20 17:27:52
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153****5986 看过户了吗,现在谁的名下谁负责。 2014-03-23 17:13:01
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157****1601 在未交房之前,可以找业主协商怎么处理,交完房后只能自己找物业那边帮您搞 2014-03-23 10:15:43
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137****5328 没有办法,找物业的人维修吧 2014-03-22 22:46:37
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151****8003 没有办法，找物业的人维修吧 2014-03-22 22:42:54
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155****0644 在未交房之前，可以找业主协商怎么处理，交完房后只能自己找物业那边帮您搞 2014-03-22 17:11:53
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143****7536 一般这种漏水是防水层坏掉了，需要重新做防水，那样工程就大了，要把地板砸了做好防水在封上。物业公司是维护公共部分的，你家里漏水一般物业是不会管的，即使是房屋质量问题也会让你去找开发商的。但是有的物业可以帮忙联系水管工，但是费用你自己出。
原房主卖给你房子的时候如果房子是好的，你也确认的那就只能自己修了；如果当时卖给你就有问题，但是房主，那就可以找原房主协商解决。 2014-03-22 11:30:51 -
148****4433 鼎力支持！！ 2014-03-22 09:33:54
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132****0018 看你们合同上面是怎么写的 按理说 房子过户给你以后 不管领证了没有 你把房子的全款也已经给了他 那么你们的交易实际上已经结束了 那么你现在发现下水道会堵 我觉得是没办法再退款了 除非合同里面有特别提出 这一条 否则应该没有办法 我建议你 找个通下水道的人过来痛一下就好了 花不了几个钱！ 2014-03-21 12:52:31
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143****1262 如果过完户了,可以说跟原业主没有关系了,但可以跟原业主沟通具体情况,是找物业来维修还是其他的方式来解决; 2014-03-21 11:41:47
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135****4749 去找物业投诉去！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ 2014-03-21 10:30:07
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158****4154 您好，可以询问下物业，如果房子没交的话就和开发商取得联系 2014-03-20 17:55:45
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你好,可以通过协商,协商不成的只能通过诉讼途径解决，也可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关
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一、找出新房漏水的原因比如在外墙的砌筑的时侯，墙面上会留下很多脚手架孔，这些孔在墙面砌筑完工了时候，有的一些会马虎堵塞，不会使用密实的砂浆，结果就造成了墙面**后会出现渗漏的现象。除了上面这个原因，还有可能就是因为墙壁使用了多孔砖，而正好多孔砖自身就有缺陷，因为多孔砖本身就抗渗漏较能力差，所以此时如果你的外墙没有做好防水，那自然会有渗漏的现象。还有另外很常见的一个原因，就是家里的水路管道漏水了。在做水路工程时，水管如果没有安装到位，管道松动就会直接导致漏水，也曾听业主说过，在安装踢脚线时弄坏了水管，也是有其他的原因。二、如何处理如果是外墙漏水的话，那么**彻底的方法是整个外墙重新做过防水，这样可以彻底解新房渗水的问题。如果是有条件的这样解决是**好的，但是比较耗时耗力，且需要投入较多的资金，所以一般都不会这样做。而比较实际的做法，就是针对漏水的部位来重点处理。我们可以针对墙体渗水的部位去打洞，然后再重新注浆，这样的局部处理比正面墙处理要省时省力一些，不过很有可能无法根治。而若是在后来装修时，人为的在安装一些东西时候把水管弄坏而致的话，那么可以找安装人员去负责，正规的厂家都会负责重新修好的。新房漏水可以要求退房赔偿吗？新房渗水是一件很糟心的事，大家在拿到新房时都应做好验房的工作，在装修完工时也要做好，这样才能避免后来这些事的发生。而如果因为房子漏水而想要能退房的话，是可行的吗？
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必须做好防水补漏，这种隐蔽工程建议一步到位，避免陷入反复维修的困境。估计屋顶漏水可能性大，按道理屋顶属于公共区域，但大多数还是要自己出钱。
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这个先找物业
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