在深圳交易二手房时，需要签订二手房的买卖合同，而二手房买卖合同在拟定时要注意以下这几点：①如果是通过当地的中介公司来交易二手房的，那么买家需要先和中介公司签订相应的合约，等到产权交易将要形成的时候，买家再和卖家签订正式的房产交易合同，在签订房产经纪合同的时候，需要验明一下中介公司的合法性，防止遇到欺诈。②买家和卖家在签订二手房买卖合同的时候，一定要确认签约主体是否真实，这一点是非常重要的，最好是核查一下对方的身份信息。③二手房在交易的过程当中是比较复杂的，而且涉及到的交易金额也是非常的大，有的时候可能会出现意想不到的情况。为了避免以后出现纠纷，所以在签订合同的时候，应该明确的写出违约赔偿的责任，具体的赔偿金额。
深圳市二手房户口迁入问题
142****9957 | 2014-03-20 11:40:33
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155****7706 你可以让原业主把户口迁出。你再迁进来，如果他不迁，可以走法律程序让业主强行迁出，不过户口在不在本房子里，倒不会影响小孩子上学的问题，只要这个小区是带学位的，不带就不一定了 2014-03-22 21:51:26
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148****7999 和原来的业主协商下让他迁出去 2014-03-22 21:38:41
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142****6756 1、把房产证上的名字要变为你本人的。2、户口可以迁入，迁入办好后马上办一个新身份证。3、居民户口只有你一家人，没有别人，不会影响小孩上学问题。 2014-03-22 20:39:35
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138****9364 你买了房子，交易时会到房产公司去的，成功后就会领到房产证。凭房产证就可能领到土地证（注意买房子时土地证也要原房东签字的。）凭房产证和土地证你就可能迁户口，原房东是管不着的。你让他们的户口挂在你们那儿就行了。 2014-03-21 11:33:44
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147****9001 您好，根据现在国家的买房政策，您的户口是可以落户的，但是原来的户口是不能挂空的。 2014-03-20 20:41:49
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133****6028 您好，可以这样的，我们曾经操作过这样的案子 2014-03-20 12:04:59
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一、买二手房迁入户口的前提和条件是什么？在京购买二手房，符合迁入户口的前提和条件才能办理户口迁入。1.迁入户口的前提是什么？在北京购买二手房，迁入户口的前提是已经 拥有北京户口 ，否则在京购房是不能迁入户口的。需注意的是，北京市 集体户口等同于北京户口 。2.迁入户口的条件是什么？（1）买方须持有所购房屋产权证明，即房屋以过户到买方名下； （2）所购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有；注： 在京有购房资质的非京籍人士，即使买了房也是不能落户的。二、办理迁户的材料是什么？北京市办理市内迁入，实行 “一地办结”（取消市内户口迁移证） 。北京集体户口和北京普通居民户口落户时，需要的材料稍有不同。1.集体户口买房落户按照户籍管理规定，集体户口由集体户口所在单位管理，需要先将迁户事宜告知公司，并携带如下材料去房屋所在地的公安局办理迁入户口事宜。
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在购买二手房时要注意以下几点：（1）在合同中明确户口迁出的时限；（2）正式过户前，查询户籍状况。在交易之前，购买者**好要求与卖方一起到公安机关查询所交易房屋的户籍状况。
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楼上的说的很对！
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在深圳可以买房的条件有:1社保满一年以上,也就是有12个月以上,要连续的不能有断过的,2一年以上不断过的纳税证明3深圳户口,像你现在的情况是不符合在深买房的条件.所以买不了,更不用说要交什么税了
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