贷款资金托管通常是买卖双方和中介的三方协议与房管局无关
全部8个回答 >资金托管的话**低可以托管多少？
134****7216 | 2014-03-19 20:47:37
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143****4974 办理公证需要出卖方是夫妻,单身公证期是一个月,夫妻是一年! 2014-03-22 10:56:11
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151****5293 这个一般是银行但是要真正了解有的是业务员糊说的 2014-03-21 11:45:12
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144****4372 公积金贷款的话一般是十五个工作日资金发放下来的 2014-03-21 10:56:59
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158****1626 不是信托制的话,应该属于全伙制喽.银行托管对于资金的多少没有明文规定的.比较小的,有1000万的. 2014-03-21 10:55:34
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152****2338 办公证是可以的,直接办理全权委托公证,只需要注意全权委托人是不可以自己过户给自己的!资金托管人**好是自己信得过的人!(个人办法:做本票写房主名字给中介)交易完成中介方给买房公证书,给卖方本票。 2014-03-19 20:54:20
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去银行做资金托管，就没法挪用资金了·
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1、与买方签署《房地产买卖合同》；2、双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件到银行，与银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折；3、买方打款到托管账户，并通知银行；4、银行确认款项到账、冻结账户，通知买卖双方办理二手房过户；5、买卖双方申办房产过户，并将房产交易登记受理回执复印件交予银行核实；6、银行核对无误后，将**款划入卖方指定收款账户；7、卖方收**款，继续办理房产过户手续；8、待到房产过户成功后，卖方申请支取全部的房款，支取完成后，托管结束。
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资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人。1、资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。2、资金托管业务是接收客户委托，安全保管客户资金、行使监督职责，并提供投资管理相关服务的业务。3、资金托管就是在项目甲乙等各方之外的一家具有资金托管资质的机构或银行，对项目中的资金流动进行实际操作。4、资金托管是指资金流运行在第三方托管公司，而不经过平台的银行账户。从而避免平台因为经营不善导致挪用交易资金而给交易双方带来风险。
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可以收取保管费或手续费，增加利润。
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