未满18岁可买房，但需父母同意。考虑孩子未来，选好地段和户型。
全部6个回答 >未满18周岁的房产能否为他人办理抵押贷款
142****8783 | 2014-03-19 20:38:04
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158****3669 没工作的话，哪个银行都不行 2014-03-21 22:47:43
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154****3833 有担保人就可以购买的 2014-03-21 10:36:25
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133****2810 根据中华人民共和国法律法规之规定，未满18周岁的必须要有监护人，监护人必须符合当地相关法律法规至规定。简单点说就是监护人必须能够有名额，不受限购之影响。 2014-03-20 14:52:41
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158****8239 不可以，未成年人不可以办理贷款，除非房产证上有成年人的名字，然后以成年人的名义贷款 2014-03-20 13:35:19
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158****4823 不可以，现在只能用房产证做消费贷款，但是不能做买房子用 2014-03-20 10:23:55
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146****8346 天津贷款的有抵押贷款、无抵押贷款。房屋抵押贷款下款额度虽然相对较大，但是一般一个月左右才下款。而无抵押贷款里有分为银行无抵押贷款和民间无抵押贷款，大多数人认为银行办理贷款的流程太复杂，下款速度又慢，所以应急办理天津无抵押贷款都去民间办理。但是民间贷款月息1.5%7E4%，下款额度**高就是10万，根本解决不了大众的贷款需求！
目前天津金诚顺通有限责任公司和银行合作办理：**快当天拿钱，**高下款额是100万，月息仅仅0.8%！是目前**合适的天津无抵押贷款了！
业务一，**高5万.天津市户口，.要求市内6区户口.2个小时放款，不是六区就的有正式工作的也可。押身份证.户口本
业务二，**高30万，**长可贷3年，年利息8%，两年或者三年都是9%，7个工作日下款，要求有流水，有还贷记录。提供身份证.户口本、结婚证，不押证件
业务三，**高50万，**长3-4年，年息9%，2个工作日下款，要求有房贷或车贷记录，征信良好，去银行一次即可，提供身份证房本，不押证件
业务四，**高下款额是100万.名下有企业，年满一年，**长3年，月息9%起，营业执照申请需提供：身份证、和一年以上营业执照即可!
金诚顺通有限公司拥有**专业的贷款服务团队；为您量身打造**适合您的贷款和
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公司有24小时免费咨询电话；有专业的贷款顾问为你详细解答贷款难题！温馨提示：**近利用网上贷款来骗取钱财的很多；大家在申请贷款的时候；一定要选择正规的前期不收取任何费用的贷款公司或机构来申请贷款；以免你的财产收到不必要的损失 2014-03-20 10:13:44 -
147****1372 可以的,只要没有贷款的话,视同交易,无所谓的,哪怕刚出生的BABY也可以的 2014-03-20 09:41:32
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147****0982 不可以，你的孩子未满十八周岁，你只是监护人，在你孩子未满十八周岁之前，你不能变卖，抵押此套住房。 2014-03-19 21:15:26
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136****1627 不可以,现在只能用房产证做消费贷款,但是不能做买房子用 2014-03-19 21:04:40
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可以办到你的名下。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子（未成年）的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只能是家长和未成年子女的共有产权。
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你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。 需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。 另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳
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你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。 需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。 另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳！
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《民法通则》第十一条规定，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。你可以让你的父母代为签订。
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