办理购房贷款是需要资信证明吗？

你要是贷款的话，每个银行都有《公积金贷款审批表》。然后公司给开个《资信证明》就是每个月领多少工资，到你交公积金的银行把《公积金流水账单》打印出来就行了。

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　　办理按揭贷款需要提供的资料：　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。　　2、购房协议书正本。　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。　　5、开发商的收款帐号1份。　　个人所得税完税证明的办理流程：　　（一）范围（条件）　　2004年1月1日后由扣缴单位按照《中华人民共和国个人所得税法》规定扣缴税款的纳税人，其扣缴单位在各区县地税局缴纳个人所得税，并在个人所得税服务管理信息系统进行了明细申报或全员全额扣缴申报，且扣缴申报总额与缴款入库信息核对正确。　　（二）时限 无　　二、纳税人提供资料 （一）出示资料　　1.纳税人个人身份证件原件 2.受托人有效身份证件原件 （二）提交资料　　1.纳税人个人身份证件复印件 2.受托人有效身份证件复印件　　3.纳税人与受托人之间签订的委托协议原件 4.《开具个人所得税完税证明申请表》 三、税务机关办理时限 无　　四、受理机关　　区县局、分局主管税务机关。　　持有二代身份证的申请人（或持有申请人二代身份证的委托人）可以在各区县局、分局设置的个人所得税完税证明开具窗口办理；持有非二代身份证的申请人（或持有申请人非二代身份证的委托人）可在申请人所属单位主管税务机关个人所得税完税证明开具窗口办理。

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收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明： 要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的 200% ，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和；收入证明包括：（1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等；（2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和**近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细；（3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等；（4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

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购房证明是贷款审批的关键，包括合同、产权证、土地证、评估报告等，反映了房屋价值和申请人信用，影响贷款额度和利率。

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现在沈阳的政策是必须有一年以上的五险证明如果没有就需要买税票子一般情况下税票子钱在1000-2000之间有特殊情况可能会多些希望我的回答能帮助您期待您的好评

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