公积金贷款资信证明怎么写？

• 145****4716 你要是贷款的话，每个银行都有《公积金贷款审批表》。然后公司给开个《资信证明》就是每个月领多少工资，到你交公积金的银行把《公积金流水账单》打印出来就行了。 2018-10-23 22:08:58
• 158****2249 需要资信证明，律师还要核实！我当初就是和单位的领导合伙骗的律师！ 个人住房贷款的种类 目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
  ①个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
  ②个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金为来源向购买者发放的贷款。
  ③个人住房组合贷款是以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买者同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。 个人住房贷款的发放数额 个人住房贷款的发放数额，不享受住房补贴的一般按拟购住房价值扣除其不低于房款30%的首期付款后的数额确定；享受住房补贴的一般按个人承担的70%确定。住房公积金贷款额度按当地房改部门的规定确定。 个人住房贷款采用的担保方式 个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式 抵押贷款方式是指中国建设银行以借款人或第三人提供的符合规定的财产作为抵押物而向借款人发放的方式。 质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由中国建设银行拥有，中国建设银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放的方式。 抵押（质押）加保证贷款方式是指中国建设银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。 个人住房贷款的抵押物
  1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
  2、抵押人依法取得的国有土地使用权。
  3、中国建设银行认可的其他符合法律规定的财产。 可为个人住房贷款提供担保的人和机构 法人和个人均可为个人住房贷款提供保证担保。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在中国建设银行开立有存款帐户。保证人是自然人的，必须有稳定经济来源，具有足够代偿能力，并且在中国建银行存有一定数额的保证金。 个人住房贷款发放的对象和申请个人住房贷款需具备的条件 个人住房贷款发放的对象是具有完全民事行为能力的自然人。
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
  2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  3、具有购买住房的合同或协议。
  4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
  5、有建设银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
  6、建设银行规定的其他条件。 申请个人住房贷款需提供的材料
  1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。
  2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明，私营企业主要提供财务报表和纳税证明。
  3、商品房预售或买卖契约，或其他有效的合同和文件。
  4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明
  5、有权部门出具的抵押物估价证明。
  6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。
  7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。
  8、建设银行要求提供的其他文件或资料。 申请个人住房贷款的大致程序及办理手续的部门
  1、 大致程序为：向中国建设银行提出贷款申请，中国建设银行审查同意后签定合同、办理财产保险，到当地房地产管理部门办抵押登记，再到中国建设银行办理贷款手续。
  2、 申请个人住房贷款还需在保险公司、公证部门和当地房地产管理部门办理抵押房产保险合同、公证和房产抵押登记等手续。 2018-10-23 22:08:52
• 144****2786 1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;公积金
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
  (6)有效的担保证明;
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  2.二手房公积金贷款应提供的材料 二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料:
  (1)卖方身份证、户口簿复印件;
  (2)房产证原件和复印件;
  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
  3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:
  (1)发展计划委员会的立项批复;
  (2)国有土地使用证;
  (3)建设工程规划许可证;
  (4)建设用地规划许可证;
  (5)建设工程施工许可证。 材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。 2018-10-23 22:08:44
• 148****6321 资信证明是指银行应客户的申请，在资料记录的范围内，通过对客户资金活动的记录及相关信息的收集整理，以对外出具银行资信证明书的形式，证明客户资金状况、信誉状况的一种咨询见证类中间业务。
  
  资信证明的主要内容包括存款余额、信贷记录和资金结算记录，也可以根据客户需要对其账户存款余额作相应的控制（其中资金结算记录是指资金结算方面有无不良记录，主要包括在证明时间内有无签发空头支票，有无违规开立和使用账户等情况） 2018-10-23 22:08:37