一、需要缴纳转让手续费，但是由开发商承担；二、契税；三、印花税，包括合同印花税和产权证书印花税。
全部4个回答 >商品房迟交问题。
141****3401 | 2014-03-19 18:17:08
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145****7053 房子没建好,他们就没有预售许可证,他们在这之前已经收了你4成的房款,已经算是违规了,你有权要求他们退还你已交的房款,【并且要求他们支付银行贷款率的4倍赔偿】,你说的合同是无效的,但是也可作为证据。 2014-03-22 10:52:39
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157****3226 如果是分期，一般要求**后期限是在交房之前，如果到那时候都还没交清，一是影响你收房，二是影响你房产证得办理。 2014-03-22 09:17:06
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144****8780 拿着有力的证据资料，去有关部门咨询一下。看看怎么解决 2014-03-22 09:15:31
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158****0447 根据该司法解释，如果实际损失为3000，那么违约金**多就是3000×（1 30%），即3900，超过3900元的部分（6100），就属于过高的违约金。 2014-03-21 16:28:03
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131****3616 这个情况是可以找相关部分去投诉开发商，签购房合同时应该有注明交房日期的 2014-03-21 11:24:11
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156****7767 违约金你可以看合同怎么规定的，如果没有约定就按合同法上的规定走，你可以起诉他 2014-03-21 10:13:47
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138****2146 没有交房就是违约,违约金比例是多少就按多少支付也可以。 2014-03-19 18:28:34
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一般购买商品房时都是先与开发商签订一份定购协议书，客户要先支付一定比例的定金，定购协议上一般会有购买方付款方式的选择，您可以选一次性付款、分期付款或者按揭付款。若选择一次性付款，一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款，也就是您要确定与开发商签订了正式购房合同之后再支付全款。
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一般电梯安装后正常 免费一年维保 然后就是有偿维保 年限都是用户和维保公司洽谈的结果
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问 商品房楼间距问题答
间距主要是（根据现有提供情况，此条件不是唯一但是主要）由日照间距决定的。日照间距是防止南向阳光被遮挡而设置的建筑间距。方法是由偏南的那座建筑（也就是你家的建筑）高度乘以一个系数，这个系数一般是1左右，根据各地不同日照情况有不同的标准。所以说，这俩建筑的间距，无论是多层还是高层，间距是由你家这个建筑高度和你家当地的间距系数决定的。请你问一下你们当地做日照间距的系数吧。
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问 商品房楼间距问题答
在你购房的时开发商是否告知你要建绿化带?规划图上有没有?没有的话可以要求其承担违约责任
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