以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。 新房无需交营业税和个税,但是要交1%的维修基金。
全部9个回答 >关于拆迁补偿，麻烦懂的进来看看 ，帮我解答一下。
152****0707 | 2014-03-19 14:19:09
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147****9175 对，是拆平方还平方，但是有的时候，如果采用上述单一的方式不能满足被拆迁人的利益时，可采用两者结合的方式进行补偿。
因为采用产权调换的形式给予补偿，有时很难做到偿还房屋与原房屋等价；而货币补偿的方式有不能使被拆迁人得到所需要的房屋。这时采用以产权调换和货币补偿相结合的办法进行补偿就很科学！还有，在房屋拆迁的过程中，不应忽视隐性补偿，即对房屋拆迁中的土地使用权的补偿。由于房屋的区位直接影响房屋的价格，房价应包括房屋建筑本身造价和房基地价格，但在实践中，往往忽略了这种补偿！ 2014-03-22 10:20:56 -
158****4579 没什么大碍，好好养就行了！是鱼的食物不够，去咬它的叶子造成的！ 2014-03-21 10:17:28
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148****7208 我也不懂耶，姐姐。。百度也不知道。。问问给你做B超的意思啊，TA肯定懂的 2014-03-20 10:15:27
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152****7443 那你投诉，或者做钉子户 2014-03-20 09:51:33
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132****9853 一般是有两种方法的，一种就是赔钱，另一种就是房子，案例说是按照当时的市场价的1.3倍配的，配房子也是这样的！ 2014-03-20 09:07:20
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157****0912 是补偿的,补偿的面积要大于拆迁的 2014-03-19 21:16:20
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158****6171 可以要回这笔钱，而且除了这笔钱你还能要求她补充你这些年的扶养费，拆迁是按人口户口来分你就该拿原本属于你的 2014-03-19 14:41:59
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夫: 1961（辛丑）年10月18(农历)丑时。妻: 1962（壬寅）年10月12（农历）。儿子：1987（丁卯）年正月初七亥时。阳历2008年9月4～30日～10月份适宜你们搬家的日子：9月14日、9月26日、10月8日、10月13日或10月20日。分析如下：1、阳历2008年9月14日，农历（阴历）八月十五（丁巳）日11：00～14：59或7：00～8：59：丁巳日和夫生肖三合；丁巳日是妻生肖的贵人。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。2、阳历2008年9月26日，农历（阴历）八月二十七（己巳）日11：00～14：59或7：00～8：59：己巳日和夫生肖三合；己巳日是妻生肖的贵人。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。3、阳历2008年10月8日，农历（阴历）九月初十（辛巳）日11：00～14：59、19：00～20：59或1：00～2：59：辛巳日和夫生肖三合；辛巳日是妻生肖的贵人。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。4、阳历2008年10月13日，农历（阴历）九月十五（丙戌）日15：00～18：59：丙戌日和夫生肖五合；丙戌日和妻生肖三合；丙戌日和儿子生肖六合。“入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。5、阳历2008年10月20日，农历（阴历）九月二十二（癸巳）日7：00～8：59：癸巳日和夫生肖三合；癸巳日是妻生肖的贵人；癸巳日的贵人是儿子生肖。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。阳历2008年9月8日、9月10日、9月19日、9月22日、10月2日、10月7日、10月18日或10月30日可以搬家，但对全家人助益不大（无助无害）。“入宅仪式”指入宅当天新居开门、上香祭祖时。恭喜乔迁之喜，祝事事大吉。
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建议您咨询一下专业装饰公司
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能贷多少 时间是不是很快 收多少费!
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你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答
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