公积金贷款的相关知识

对于这个问题,是要看你是不是已经开始还贷款了,如果是已经开始还贷款了,那就要到贷款的商业银行,与他们共同协商,只有他们同意才行的.如果是还没有开始还贷款,这个是可与到公积金部门办理一下.但是前提是你要有公积金在二年以上才行的.

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①期房在办理贷款的时候需要注意一下购房的发票，一般在办理贷款之前申请贷款的人需要先缴纳30%以上的首付款，此时需要把自己的首付发票收好，因为在申请贷款时就要用到这个发票。另外，后期在办理各种各样税费的时候也是要用到发票的。②在办理贷款的时候，需要注意一下自己的个人征信记录，期房贷款时个人的征信是很重要的，如果连续三个月有逾期的现象或者是累计有6次以上的逾期记录，那最终的贷款都是没有办法办理的。③在申请贷款时需要准备好相关的材料，并且要提前准备，包括了自己的工作证明，收入证明，婚姻证明等等。④在申请贷款时可以优先使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率更低，但前提条件是申请人必须要满足当地的公积金贷款条件才行。

买房子不能随意，常识必不可少，在买房子的时候最主要要看五证，并且买房要在口碑好的开发商那里选择，而对于开发商给出的优惠，就需要多打听，多判断，切记盲目跟风，还要注意物业，对于不同的物业公司的服务差距是很大的，毕竟这事关日后的整体质量。在选择房子上也是有相应要注意的地方，比如①选择户型，先要看户型的朝向。②选择楼层，首先要清楚，要避免极端层，不建议买顶层和底层，还有就是远离设备房。③自身的经济情况，要在有限的范围内做选择。在选择房子时也不能一味的挑楼盘和小区，不能只看房子，还要看房子所属的位置，地段是决定房子价值的最大因素，在选择时，要紧跟城市发展的方向，还要考虑孩子的问题，上学的路途影响着孩子的学习和休息时间。

盘源的积累，税费及贷款方面知识的掌握，还有礼仪，细节！

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你家住1楼是吧，下面有没有地下停车场或地下室或电梯能不能通到-1层，如果电梯能通到-1层的话就得收电梯费

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