租房合同一般是统一的么，我可以自己拟合同和租房人签吗？

• 132****8995 甲方为租房当事人,但是签合同由她小姑签非本人的名字,这样的合同有效吗?
  就是合同上签的名字不是甲方的名字,也不是她小姑的名字,是另外一个人的.是这种情况.
  楼主，你的语言前后矛盾啊。你前面说“签合同由她小姑签非本人的名字”，后面怎么又说“不是甲方的名字,也不是她小姑的名字,是另外一个人的”。到底是谁的名字啊？ 2014-03-21 19:45:30
• 151****5306 门面合租合同
  
  甲方：______________________________________________
  乙方：______________________________________________
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
  签订门面租赁合同，合同条款如下：
  一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的门面租赁给乙方使用（双方为合租关系）。其中甲方使用10平方米，乙方使用45平方米。
  二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满，若门面所有权方涨价，涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。
  三、月租金________，乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。
  四、门面合租合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。
  五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。
  六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
  七、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
  八、租赁期间，乙方有转租权。
  九、甲方若想出租该门面另外一半，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下甲方应优先出租给乙方。
  十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
  十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
  十二、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。
  甲方：_______________________ 乙方：_______________________
  法人：_______________________ 法人：_______________________
  签字日期：___________________ 签字日期：____________________
  这有些细节可能与您的情况不符，您可以就细节进行简单的修改，就可以使用。 2014-03-21 09:35:43
• 138****8264 一般格式是大同小异的，自己也可以拟定，但有风险。 2014-03-20 09:48:56
• 136****8461 你有合同格式是可以自己签的，但是要懂得控制风险。一般中介公司把握得比较周到，可以控制风险，并且可以找到比较优质的客户，然后才经过你的选择。希望对你有帮助。 2014-03-19 20:44:18
• 144****5014 自己拟定也可以的,但考虑的不是很全面,多少会有些漏洞。中介公司的合同就比较全面。 2014-03-19 14:14:16
• 146****7793 第一个 赔偿房东1个月租金第二 主动找一个房东认可的下家第三 想办法把租金拿回。 2014-03-18 22:33:34
• 143****6981 一般格式是大同小异的,自己也可以拟定,但有风险。 2014-03-18 20:45:23