你好！请问你的定金退了吗
全部10个回答 >交了定金后又不买了，定金能退吗？
133****2188 | 2014-03-18 20:25:59
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145****1692 当然不可以啊，你把东西定了，公司已经都给你做好了，你要退啊，不过可以退的，你交违约金即可！ 2014-03-21 17:40:39
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141****0947 定金是不退还的，交完了定金如果不买了，说明是自愿放弃了继续交易，按照合同法规定卖主是不予以退还的，如果中间有特殊情况的，双方可以自行协商，只要房主愿意退还。 2014-03-20 16:27:54
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145****6034 定金是不能退的 如果是质量问题你可以向有关部门反应 通过法律渠道拿回来的 2014-03-20 09:46:20
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142****3981 没人会退，除非是业主自己不想卖的 2014-03-20 09:45:23
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143****3896 关键看你是以什么理由去要了,如果单单以不想买了,那是肯定要不回的,因为这样是你违约,如果以其他法定理由,是可以要回来的 2014-03-18 21:37:34
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141****8965 严格来讲定金具有法律效应，一般是要按约定处理的。但你可以与开发商协商一下的。 2014-03-18 20:34:51
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二手房交完定金后发现问题可以要求退款：一、签署了购房合同的，如果购房合同有写明，按照购房合同说明来处理；二、没有签署购房合同也没有其他说明的，只是写了定金收条的，有两种可能：1、卖家承认房产有问题，协商一致全额退款；2、卖家不同意退款，不承认有问题，要求没收押金，这时个人应收集卖家房产存在隐瞒房产问题的证据，通过法院处理即可。
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一、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。二、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以**大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。三、**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”所以，能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
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《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
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在买房时交了2万定金，如果因为购房者自身的原因不想买定金是无法退还的。而且在一般情况之下，只有订金才能退，订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质。定金作为保证金，如果合同已经正式签订并且履行了合同，另外一方是无法要求返还定金的。并且收取定金的一方，如果没有按照合约履行相应的义务，需要双倍返还定金。建议在购房时签订合约的过程当中要明确定金的相关事宜，并且对违约的情况做出详细的解释。此外针对于二手房交易的过程当中，在交纳定金之前，还要检查房屋所有权是单人所有还是多人共同所有。需要所有的共有产权人都同意出售，才能够进行房产交易。否则共有人中，如果以不知情为由拒绝房产出售，会干扰买房的进度。
