不同的面积赠送私家小院面积不一样，具体的建议到售楼处了解。
全部2个回答 >通用住宅78㎡的赠送面积有多大？
134****7746 | 2014-03-18 19:31:46
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133****4248 这个我也不是很清楚的哦你们可以自己大开发商的电话问下的...问售楼处...可以打个电话到售楼处，问下具体情况，也可以到网上查询下．．...你好你可以直接电话咨询开发商哦，具体的更加的详细 2014-03-21 10:48:48
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144****8526 可以团购的，价格有398元和598元%7E 2014-03-20 20:35:24
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133****2336 通用时代套二78㎡实得87，赠送面积9㎡。通用时代住宅赠送面积都相当可观，比例达近20% 2014-03-20 10:06:23
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142****5588 关键是看你居住的是什么样子的户型了 2014-03-19 10:45:22
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131****8366 佰川?碧水河畔位于南溪区滨江新城中央路，总占地面积27亩，建筑面积5万多平米，由3栋5个单元18到23层，一梯4户到6户组成，（住宅442户、商业6000㎡、地下车位275个），容积率2.5，建筑密度为30%，绿地率为35%。 2014-03-19 09:57:33
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142****4743 那要看是多大的访子了！各不一样的！ 2014-03-18 19:49:23
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依云溪谷别墅赠送的花园从50-200平米不等。
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你要花钱的面积是建筑面积。这个**后是写在房产证上面的。其他的都是一些统计数据而已。建筑面积等于使用面积加公摊面积。赠送面积都是浮云，不要管他，都是不好用的空间。
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针对赠送面积的楼盘，一定要确认赠送的面积是否根据国家面积计算的规定将面积本身算成半面积或不算面积的情形；在签署合同或者办理产权证前仔细确认房屋平面图并制定相对有利的合同条款。
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建筑面积135平方米是套内面积+公摊面积赠送的19平方米是不能计入建筑面积的。1、图中三个房间窗户位置窗台部分要么与室内不平、要么是层高不足2.2米，建筑术语称之为飘窗，是不会被计算建筑面积的（这是开发商为规避容积率又想提高卖点的惯用手法）；2、图中房屋的2个阳台，因为它是不封闭或半封闭的空间，在计算建筑面积时只被计算了一半，这也是开发商提高住房卖点的一个手法。3、第一点的全面积加第二点的半面积为19平方米，这19平方米你可以使用，但是不会被记入房产证，所以实际法律承认的还是135平方米。
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