二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元／平方米，卖主承担50％费用。 二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，卖主承担50％。 三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0．75％计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。 四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计收，买卖双方收费总和不得超过成交价格的3％。 五、过户手续费：50元／套。六、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报2002年3月5日A3《今年公有住房出售五项规定》。 买主应缴费用 一、交易手续费：以5元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50％。 二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，买主承担50％。 三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0．75％计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。 四、权证印花税：5元／本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，200元／件。 六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。 七、过户手续费：50元／套。八、维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。 买主应缴其他相关费用 在房地产交易过程中，如果牵扯到房屋评估、咨询等还要收取相关费用，具体如下： 1、评估费：计费采取差额定率累进法收取。 2、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商确定收费标准。书面咨询费，按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通的，每份收费300～1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的0．5％。此项收费标准，属指导性参考价格。 二手房买卖举例说明 李先生出售一套位于天潼路的两室一厅，建筑面积80平方米。**终，与王小姐达成协议，房屋以30万元成交。李先生和王小姐在房屋交易过程中，所需缴纳的费用如下： 李先生: 交易手续费＝5元／平方米×80平方米÷2＝200元合同印花税＝30万元×0．05％÷2＝75元房地产经纪费＝30万元×（0．5～2．5％）＝1500～7500元过户手续费＝50元总计＝200＋75＋50＋（1500～7500）＝1825～7825元 王小姐： 交易手续费＝5元／平方米×80平方米÷2＝200元合同印花税＝30万元×0．05％÷2＝75元房地产经纪费＝30万元×（0．5～2．5％）＝1500～7500元过户手续费＝50元权证印花税＝5元登记费＝100元总计＝200＋75＋50＋5＋100＋（1500～7500）＝1930～7930元
全部9个回答 >四川省岳池县房价多少
153****3968 | 2014-03-18 14:44:08
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152****1151 外滩电梯房2600--2700左右其它房2200--2400左右 2014-03-21 10:50:22
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148****8211 岳池外滩的房价在2500--2700元,南门外的房价要便宜些。2100-2400 2014-03-21 09:41:14
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153****2924 4000左右、在岳池买房太亏 2014-03-20 17:58:32
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132****3671 这个问题有点复杂哟。一要看建造年代，二要看位置，三要看楼层，四要看室内装修。我只能说**孬的要1100一个平方，好的比新房还贵。我看过一个130平方的，豪装，要35万。你把问题说具体点，你要哪种类型的才好说。 2014-03-19 18:59:15
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131****4029 2500元每平方米 2014-03-19 17:12:01
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138****8883 这个您可以去那边的二手房中介或者新房**中心去问一下。 2014-03-19 12:19:58
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136****8830 在岳池买房不值，没水，还四千 多，和南充不相上下，关键是教育跟不上 2014-03-19 09:19:25
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148****8680 2000元到3500哈，看地段，看小区。 2014-03-18 14:52:25
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二套房是什么契税
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之前一直有传经济适用房5年后可以买卖,但去年第一批经济适用房已经满5年了,杭州**还未出台政策。个人认为不会出台买卖政策,首先,经济适用房是改善型住房,如果把**给予补助性的住房卖了,那你肯定是有其他更好的住处,那么就不需要经济适用房了,既然如此,**会不会再回收呢?
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缴税标准：1、电梯公寓按每平方米的建筑面积成本价X2.5%缴纳。2、楼梯公寓按每平方米的建筑面积成本价X2%缴纳。你以为只是买房要缴税？不好意思，别人送你的也要缴！如果父母、伴侣去世或是离婚财产分割等，都得缴税！继承、受赠的房屋也要缴税房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。法定继承人：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；非法定继承人：根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与的人。
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小户型是几号楼？
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