中介就看你买什么房了 二手房就是说中介费 但一手房是佣金 意思都差不多 就是看你买什么房了
全部2个回答 >我卖房子 64万 贷款38万 能到我手多少钱
144****9319 | 2014-03-18 14:30:30
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142****8808 您好!麦田房产胡盼为你解答：这个肯定是不可以的！有贷款的房子,国家规定必须要先还掉才可以过户买卖的。还清之后再过户。 2014-03-20 22:08:28
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132****8393 一般来说能贷评估价的7成 2014-03-20 10:23:07
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155****4841 你好，你能贷多少钱取决于你是首套房还是二套房，以及贷款年限等因素的哈。 2014-03-20 09:08:19
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141****3930 银行认可的评估公司评估价的5-6成，房龄要求在银行认可的年限以内，贷款18万10年，按基准利率算月还款应该在1800左右 2014-03-19 19:38:05
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132****5867 先把贷款还清，解除抵押，然后卖出的房款减去你还贷款的总额（一次性还贷 以前逐次月供总额）和你购房时缴纳的**、手续费、保险费、公证费、契税等，剩余部分就是你盈余所得额；
当然你还要缴纳营业税（6%左右），所得税（增加额减合理增加费用后的20%，但合同前可以约定实际成交额，不反映在合同上），评估费等，这些费用按规定要由买家出，双方也可以协商；
你应该已缴纳维修基金，这个费用你可以要求买家另付。 2014-03-19 10:17:38 -
145****8754 贷款金额多少的判定，是要根据你在成都是否是首套房和二套房的区别，一般首套可贷款房子总额的7成，二套房可贷款4成。还有就是你的经济偿还能力，来判断你**终的贷款金额。 2014-03-19 09:14:27
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144****2695 **百分之30，看他用什么贷，商贷一个月吧 2014-03-18 21:21:31
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146****6008 只要你是在购房合同上注明了一切问题，也没什么太大的风险，**多少要看你们的成交价是多少了，**是成交价的3％， 2014-03-18 19:30:32
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158****3550 可以的人，你的贷款可以直接转到他的名下。 2014-03-18 14:47:14
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根据《中华人民共和国个人所得税法》，如果是个人房屋出售，且未超过两年，则应纳税所得额为房屋销售收入减去购买房屋时所支出的费用后的差额，税率为20%，减除费用为个人所得税法规定的专项附加扣除项目。假设您购买房子时支出的费用为50万，则您在销售100万元的房子时，应纳税所得额为50万元，税费为50万*20%=10万元。
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看你和银行的关系有多硬，如果没有关系，一般可以贷到评估价的6-8成。如果关系够硬，可以贷到9成。如果特别牛的那种，银行可以给把你的房子评估到70万。
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契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%
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房子二手房办理过户手续，房子房管局评估价是32万，税费如下：个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；工本费:80元买方；个人所得税：32万*1%=3200元契税：80平方就是32万*1%=3200元营业税：32万*5.6%=17920元交易手续费按照80平计算80*6=480元工本费：80元共计：24880元
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