作为业主，我们不能随意查看物业监控。这涉及隐私和安全问题。如有必要，可通过物业或警方正规渠道申请查看。购房多年，我深感遵守规则的重要性。
全部3个回答 >为什么小区监控录像物业不让业主随便查看？
146****1161 | 2014-03-18 13:14:35
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147****1108 如果是属于正当的,可以报警,找有关部门协助 2014-03-20 10:56:18
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138****2380 要在相关部门的监视下才能看。 2014-03-20 09:21:55
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143****8167 对于业主如何查看监控录像，物业管理立法上虽没有明确规定，但根据**高人民法院的司法解释及其立法精神，业主要求查阅应当向业主公开的情况和资料时，物业应予支持。
物业公司内部的规章可以对查看程序做出管理上的相关规定，只是，不能以程序刁难业主，限制业主合法的知情权。 2014-03-18 13:27:41
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根据《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令 第110号第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。封闭阳台，等同于改变住宅外立面，所以你未经城市规划行政主管部门批准，物业公司禁止你封闭阳台，是合理合法的。很多小区交房的时候，小区的整体规划验收都还没过，包括有的连主体验收都没过，也还没有进行实测。你把阳台包起来，是按全面积计算。所以开发商都会要求物业公司前期要进行严控。当然很多小区物业公司对阳台封面这一块，一般都会同意的。如果你实在想封闭阳台，建议你先把护栏按照阳台封闭的形式先做起来，但不安装推拉窗。封闭阳台这种行为，一个小区决不止你一户想这样做，应该会有很多人想做，要嘛你联合相关业主，一起去找物业公司协商（一般可成），要嘛你等别人有做了，你再做。物业公司按章办事的，希望业主要给予理解和支持。
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和物业管理搞好关系
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