我家卖房子。3月份怕出20%个税，买家未过户已交税费

2010年3月恭候您搬家的黄道吉日： 避开您户主生肖 的冲日和自家大门朝向的煞向后可任选2010年3月10日 农历正月25日 星期三 冲牛(癸丑)煞西 2010年3月14日 农历正月29日 星期日 冲蛇(丁已)煞西 2010年3月16日 农历二月01日 星期二 冲羊(己未)煞东2010年3月22日 农历二月07日 星期一 冲牛(乙丑)煞西 2010年3月25日 农历二月10日 星期四 冲龙(戊辰)煞北 2010年3月26日 农历二月11日 星期五 冲蛇(己已)煞西 2010年3月28日 农历二月13日 星期日 冲羊(辛未)煞东 吉时：避开15-17点的冲时后任选。 恭贺您乔迁之喜！

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一年内都是可以的，只要购买房子缴税的时候出具当时出售房子的缴税证明即可。

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冬季装修因气候原因，可能会出现一些小问题，但只要对一些情况加以注意并预防，保证装修质量是没有问题的，如通过改进施工工艺、优选材料，就可以完全攻克冬季施工所出现的一些难题。

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三月是比较湿热的天气，装修过程中如果不注意防潮，可能会引起板材变形；刷过乳胶漆之后，要进行抽湿处理，彻底抽干空气中的水分；由于天气潮湿，乳胶漆干得慢，在干的过程中会受潮发生霉变；在南方**重要的是木料的防潮，木料的防潮是在选购木料时，一定要到正规商场购买品牌木料，这些木料一般是在产地做了干燥处理后，再用集装箱运来，批发商直接从集装箱提货，然后再运到装修业主的住宅。中间环节的减少，相应减少了木料受潮的机会。还有就是选购含水量较好的陶瓷产品

我觉得任何贷款都是有风险的，所以，我觉得买房想贷款是有风险的，需要留意。我觉得这是有风险的，需要在打给你**之后，就去办理房屋过户手续，这段时间相当于你还没收到房屋全款，就需要把房子的产权移交给买房人。风险也就出在这段时间里，为了能够保证安全，就是让买房给你打欠条，把剩余的房款打在欠条上。在银行贷款的时候，直接让银行把贷款打到你的个人账户上。或者是双方签订合同，在保证自己资金安全的情况下同意对方贷款。自己不放心的话，还可以找个二手房中介，让他们出面帮忙办理。找二手中介其实是**靠谱的，一切大大小小的问题合同等都是中介为你处理好，省去了很多麻烦，而且，也能保证了自己的财产安全。

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