一般都是开发商代收，或者银行代收，**终都是交给国家公共维修基金管理处专款专用。
全部6个回答 >公共维修基金是给开发商还是物业公司还是城建部门？
133****5773 | 2014-03-16 20:52:48
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141****6515 物业管理基金是房屋的修葺!什么的,需要物业管理的部分!收费标准根据地域性小区,房龄而不同的! 2014-03-19 09:10:28
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141****5646 呵呵！不会破产，这是一个国家正常运行必须的职能部门，除非..........你懂得
行情不好，国家会出手的 2014-03-18 22:27:35 -
143****9529 你好，按照正常的市场规律是不会发生这样的情况的 2014-03-18 09:46:11
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141****2475 开发商统一办理交付。 2014-03-18 09:13:58
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157****4554 没有听说过.开发商没有代城建收费的啊.问清楚了再交,开发商讲不清楚就别交. 2014-03-17 09:04:32
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公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。应该是有业主委员会管理的啦！
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公共维修基金 也称为 专项维修基金专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。专项维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。
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根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。
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物业维修基金的缴纳责任方通常是业主。
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