公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的１２倍，并应同时符合下列要求：１、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的５０％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入２、不高于购房总价款与**款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。３、职工购买首套房的，房屋面积在９０平米以下**款比例不低于购房总价款的２０％；房屋面积在９０平米以上的，**款比例不低于购房总价款的３０％。购买第二套住房的，**款比例不低于购房总价款的６０％。４、不高于单套住房公积金贷款额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为５０万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为９０万。５、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高１０％，但应符合前款规定的其他要求。
全部3个回答 >用公积金贷款的话，怎么样才知道自己能贷款多少钱？
145****2443 | 2014-03-16 10:48:38
已输入 0 字
已有12个回答
-
157****7230 我办过公积金贷款过，公积金贷款，不是看你公积金账户上有多少钱，而是看你买了房子**后还差多少钱，一般情况下，**后还差多少，都可以从公积金那里贷款，**高额可以贷40万元。
公积金贷款的好处是：比商业银行贷款的利率低，比如现在商业银行贷款的月利率是千分之五点六，而公积金月利率才是千分之三点三。
也就是说贷1万元，你一个月少付23元，你说合算吗？ 2014-03-19 09:34:21 -
147****6887 公积金贷款的额度是根据公积金的基数来定的,按照目前每月400元的公积金差不多贷款的额度**少可贷款20万。 2014-03-18 22:40:44
-
157****9564 需要连续缴纳半年或者一年就可以了，每个地方有每个地方的规定。 2014-03-18 21:54:16
-
137****1773 首套公积金贷款**20%，二套60%。 2014-03-18 19:23:56
-
148****8890 您好！
公积金贷款首先要看您是省直还是市直
省直的您**高可以贷款40万
市直的您**高可以贷款35万
用您的总房价减去所贷款额剩下的就是您所需的**款。 2014-03-18 10:30:10 -
148****6810 你应该在30岁以下吧。用公积金贷款可以贷到8W左右具体地,要问问当地公积金管理中心你不够的话,可以申请公积金贷款和商业贷款的组合形式,可以多贷点的手续费是没有的,只要提供公积金卡、收入证明、购房合同就可以了的 2014-03-18 09:30:18
-
142****2565 个体差异：每个人年龄、工资都制约公积金贷款的额度，比如：你月工资5000元，公积金缴存额为5000x20%x2=2000元。今年30周岁，你**长贷款年限30年，2.4万元（年公积金）x30年=72万元。你可以公积金贷款72万元。 2014-03-17 19:05:25
-
142****6501 一半连续缴纳半年或是一年就可以使用。我是淄博的公积金，交满一年。贷款上限为25万，这个各地不一样。提醒你注意的是假如你是单身的话，每月还贷金额不能超过你月工资收入的50%，也就是说，你想每月还2000的话你的收入证明起码要开到4000。
贷款时间以月为单位（10年120个月），贷款金额可到千，如果是首套房还需要无房证明。其他需要的材料还有：户籍证明，合同等。 2014-03-17 12:33:42 -
154****8330 算一套，**高可贷90万 2014-03-17 10:25:55
-
147****8674 可以提取，我经常帮朋友办此事。领取时间，在报送手续完毕后15个工作日。手续需要：房管局备案的购房合同，购房发票，身份证，带上以上东西到当地政务中心公积金窗口办理。 2014-03-17 09:41:32
-
134****5724 只要用是第一次都可以 2014-03-16 20:21:02
-
151****6931 你现买房可全部取出公积金支付，贷款年限一般都不能超过退休年龄。你父母都将到了退休年龄，贷款难度大，而且金额也少。你可向公积金管理部门咨询看你们那是否有特殊优惠条件。如不行你也申请商业贷款，有些地方银行的贷款条件会宽松些 2014-03-16 10:57:27
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。也就是说，你的房子若是20万，**多只能公积金贷款16万。计算公式：1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款**长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。你可以按照上面的公式算下大概就知道多少，或者你到相关有关部门行政人员或者开发商那边问下，具体的会告诉你的。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
全部3个回答 > -
答
**高是80万元
全部2个回答 > -
答
1、客服查询： 拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。2、官网查询： 可以登录当地住房公积金的官方网站，输入用户名和密码进行查询。3、计算器查询： 使用网上住房公积金贷款计算器查询，一般选择还款方式是等额本金或是等额本息，填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额、贷款利息总额、还款总额等详细信息
全部3个回答 > -
答
住房公积金可以贷款多少钱？［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。使用配偶额度的：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。
全部5个回答 >
买房交流
3088
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（463）
