有权利啊，但是很难换的掉
全部9个回答 >小区的业主想物管，怎样在网上招聘物业公司 小区的业主想换物管，怎样招聘物业公司？
153****1916 | 2014-03-16 10:45:38
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157****2267 业主想换物业，第一要成立业委会，成立后经过半数以上业主同意才可以换，直接去你所在城市的房地产协会，发布物业招标信息即可。谢谢请采纳我的答案 2014-03-16 11:03:16
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物管公司对小区的基本职责是维护公共秩序,其他的服务要根据双方在合同上的约定,如果物管公司没有履行好自己的职责而导致业主财物丢失,那物管公司就应该负相应责任。业主如果有物管公司未履行职责而导致自己财物丢失的证据和公安部门鉴定丢失的财物属实,可以向法院提出诉讼,要求物管公司作出赔偿。
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主要责任在你家,但可以适当要一点补偿,但除非你以证明物业有过错,物业不会赔偿精神损失,因为法律规定财产损失没有精神赔偿
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物业公司的服务地区是一个老大难，如果实在不行，就跟开发商说呗
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有关物业管理的问题请咨询物业管理办公室或建委住宅与房地产业科，电话分别为8899280、8899060
