小区内被盗，物业负什么责任？

• 134****6136 主要责任在你家,但可以适当要一点补偿,但除非你以证明物业有过错,物业不会赔偿精神损失,因为法律规定财产损失没有精神赔偿 2014-03-14 15:47:11
• 157****3923 车偷了找保险公司，找物业是没有用的 2014-03-14 15:28:36
• 158****0516 无业公司要有明显的失职才有责任，你看你的物业合同上有无物业的职责等项,如有就一一对照,只要物业没有做到的，就可以追究其责任.
  比如说进出门要登记,监控是否完备有效,巡查是否正常等等. 2014-03-14 10:25:34
• 152****1394 先要看你和物业签订车辆保管合同了吗.如果没有那屋也就没有赔偿义务.由于现有技术摄像晚间拍摄不到原有图像无法鉴定.物业没有责任 2014-03-14 09:56:36
• 144****7248 以前也出现过类似的情况，小区业主家中被盗，但是找到物业方，确说不是他们的责任，不进行赔偿，如果东西确实丢失贵重，可以起诉物业管理不严格失误，进行相应的赔偿。 2014-03-14 09:09:17
• 135****0696 这个很难说，好的物业公司会承担一定的责任，如果物业因没签合同可以拒付责任 2014-03-13 12:03:29
• 138****9534 如果你是缴纳了物来费的情况下，你就可以向物业提出赔偿，很简单的道理； 拿人钱财替人消灾。一条商业街晚上有七、八家商铺被盗，从安全意义上来说这简直是不可想像的事。任何物业对于保安工作都有着24小时的巡逻措施，每个小时保安都应该对其所在工作区域作一次系统的巡逻，并附有巡逻情况汇报表，让物业公司把这张巡检表拿出来，如果他们写一切正常，说明他们压根就没到过失窃的地方巡逻。如果他们没有巡检表，那就说明他们根本就不够专业的安全维护水平，不够资格来管辖物业小区，钱是赔定了。安全工作履行就是物业公司管理部的工作内容。 2014-03-13 09:11:13
• 157****8370 这样的事情很难的到圆满的解决的, 2014-03-12 15:31:32
• 154****1215 1、根据你说的情况，你们小区的物管实质是就只是门卫与清洁卫生，可能还包括一些路灯的更换等简单的服务。
  2、物业管理一般情况下室内被盗物管是否负责主要取决于物业公司有没有尽到相关的责任与义务，物业公司该做什么（比如是否巡逻，是否作人员和大件物品进出登记等）在物业服务协议内应该作相应的约定，如果有违反，你能列出证据，那么，就算走上法庭物业公司承担相应的责任，作出赔偿（通常在物业行业内称为补偿）。
  3、如果你们小区又没有签协议，也没有相关的约定，仅是社区派人来负责第1点中我所述的**基本**简单的服务，那么物管一般情况下是没有责任的。
  4、建议，如果真是我说的情况，你们可以召开业主大会，要求社区及物业公司参加，将服务内容及要求进行明确，并签定物业服务协议。因为你们的具体情况，可以作一些简单要求，如要求进出人员及大件物品必须进行登记、门卫不得脱岗等。 2014-03-12 11:05:53
• 148****8949 针对住户失窃物业公司是否有责任这个问题，首先，应该澄清一个误区：物业公司从事的是物业管理，而不是每位业主的保镖。所以，从法律上讲，业主不能要求他们对自己的人身和财产尽到保镖的义务。目前，我们法律有“谁主张谁举证”的原则。从这个原则上看，如果不能证明小区内的保安没有履行自己的24小时巡逻的义务，那么诉讼请求就不会得到支持。
  当然，物业公司并不能因此而推卸其在治安方面的责任。物业公司应该建立严格的治安管理机制，这不仅对业主有利，同时这也是对自己的一种保护。
  一般而言物业公司在收取住户物业管理费后应该承担相应的责任，有义务保证住户的生命财产安全。至于具体责任认定和赔偿问题，还是一个很新的领域。
  2014-03-12 09:50:24
• 131****9833 这个你可以把告的,但是搞的时间肯定很长.照理他们是要赔偿 2014-03-12 09:48:31