你说的这种是小产权房,购买存在很大的风险,因为城镇户口无法取得农村集体土地的使用权,近期,相关部门也正在加大对小产权房的整治力度,建议不购买!
全部3个回答 >是否受法律保护
144****8060 | 2014-03-16 10:35:53
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144****6933 1,不受法律的保护.....我国法律不保护非正式的婚姻关系或婚约....只有经过登记的婚姻关系才受法律的保护.....订婚只受道德的规范.......不仅订婚不受保护....如果举行了婚礼却没有办婚姻登记手续...仍然不受法律的保护......因为,新的婚姻法已经不承认在新婚姻法后的事实婚姻........
2, 按照《婚姻法》的规定,男女要求结婚,只要双方完全自愿,符合婚姻法关于结婚的规定,就可以到婚姻登记机关申请结婚登记,不必经过订婚的手续、法律上没有规定订婚为结婚的必要手续。 至于是不是需要订婚,这纯属于男女双方自己的事情,如果男女双方在恋爱过程中,作为一种婚约;自愿订婚,是完全可以的。但是,父母或其他人不能包办订婚。订婚以后,如果一方不愿结婚,要求解除婚约,只要告诉对方就行了,不需要取得对方的同意,也不需要经过法院或其他机关来解决。任何一方均不能以订婚为理由,强迫另一方同自己结婚。因为这种婚约的解除,同经过法律手续正式结婚后又提出离婚,是不同性质的两回事。法律既不要求这样的手续,当然也不加以保护。所以婚约不具有法律效力。 订婚虽然不是《婚姻法》规定的结婚必要手续,但男女青年在决定订婚时,还应该持严肃慎重的态度,考虑要成熟。有的人把订婚当儿戏,采取轻率的态度,是不道德的。 有的人把结婚登记当作订婚,这是一种误解。如果登记以后,领到了结婚证,即使没有同居,在法律上已经是合法的夫妻关系,如果要解除这种关系,必须办理离婚手续。 2014-03-19 10:14:40 -
157****0769 如果是三方平等、自愿的情况下,所签署的这份三方协议是有效的。 2014-03-19 09:39:09
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152****4035 看情况了 如果是给国家工作人员就是行贿,跟一般的人就是类似与中介费的,现在法律还处于空白的地带 但可以根据司法解释或者地方法规可能有相关规定 2014-03-18 10:25:48
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154****7359 根据《劳动合同法》规定,只要女职工是在孕期,就依法享受劳动法律法规关于女职工的怀孕规定。 不得以此为由歧视。辞退等。 2014-03-18 09:53:22
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136****4086 订婚,并不是我们通常意义上理解的那样,在我国这个还是只在道德层面上谴责的,并不受法律的保护,这个所指的保护,是指,法律没有强制力要求订婚的双方必须结婚。你所搜的“婚约违反”负损害赔偿责任,和上面我讲的不受法律保护,是不违背的。你说的,承担赔偿责任,是指有过错一方包括返还彩礼,及赔偿其他的一些损失,比如,买衣服,定酒席等。
总之,这个两个层面上的问题,说不受法律保护,是说不能强制结婚;说要负责赔偿损失,是指另一方面。 2014-03-17 17:00:16 -
145****7859 系指约定交易日期吗?在约定日期前有敦促履行吗 2014-03-16 21:13:07
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153****5026 有三方的签字确认,肯定有效啊,受法律保护 2014-03-16 19:37:34
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143****4895 不过你买这样的房子肯定是有风险的,因为没有房产证,在法律上这个房子还不是你的,对方可以随时违约,也可能欠债被查封,也可能出意外到时过不了户等。
所以买这样的房子你要考虑清楚。你们签订的合同肯定是受法律保护的,但是不意味着房子就是你的。 2014-03-16 11:31:41 -
136****4228 民房本身就不在法律保护范围内。你应该现在就卖掉民房,或者问下村委能否管这些事情! 2014-03-16 10:51:08
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根据你的描述:我国法律没有赋予小产权房法律地位,不受法律保护,国家政策也是积极打击和禁止小产权房。希望对你有帮助!
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不动产是产权登记为准,没法过户,就说明房子的所有权在登记者的名下。即使买了,也不受保护
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赠与房屋赠与的意思是产权人自愿将房子赠送给对方,是具有法律效益的民事行为,所以在赠与的时候,赠与方除了要有完全民事能力以外,还需要有房屋的房产证,否则行为将不受法律保护。
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赠与房屋赠与的意思是产权人自愿将房子赠送给对方,是具有法律效益的民事行为,所以在赠与的时候,赠与方除了要有完全民事能力以外,还需要有房屋的房产证,否则行为将不受法律保护。