涨得凶,跌得也深。上半年,深圳房价涨势疯狂,下半年,则是无可遏制地逐波下行。深圳市国土与房产管理局11月21日公布的《2007年1~10月深圳市房地产市场分析报告》数据显示,虽然新建商品房与去年同期相比房价仍在上涨,但与9月环比却下降了10.35%。1至10月,深圳新建商品房销售面积为515.47万平方米,同比减少16.57%。其中,9月份,商品房销售面积为31万平方米,而10月环比更是直降近50%,仅为15.36万平方米,创下全年**低。进入11月,深圳楼市依旧供应清淡。10月28日到11月4日这一周,只有一个新盘推出;11月5日到11月11日这一周,则有4个新盘推出;11月12日至11月18日一周,仅有2个项目入市,总套数也很少。在观望情绪下,不少新开楼盘选择低价入市。11月10日,位于龙岗中心城的招商依山郡2期第2批房源,以均价8500元/平米开盘,定价低于周边区域前期新盘2000元/平方米。而万科、中海、招商**近一个月开盘的楼盘,价格均低于1万元/平方米。而位于龙岗中心城的某楼盘甚至打出了“买四居送10万”的促销广告。虽然10月份深圳二手房交易面积与去年同期相比增长了47%,但8月、9月、10月环比逐月递减,分别比上月下降26.39%、43.04%、36.78%。二手房价格环比9月,降幅达47.09%。导致二手楼价格出现急剧下滑的原因在于,部分投资者终于无法支撑沉重的财务成本的支出,正加速出货套现。深圳市房地产研究中心副主任王锋认为,近期深圳房价持续上涨,使得收入较低家庭的购房支出能力逐渐下降,抑制了部分自住需求;而国家宏观调控政策的不断落实和深化,也在一定程度抑制了投资和投机需求。这是深圳房地产市场观望气氛不断加剧,各月新房成交量总体呈现下降趋势的主要原因。
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143****9344 | 2014-03-16 10:34:37-
136****0298 漾日湾畔,滨海之窗(**部带学位的好象只有这两个楼盘)**部,好象目前观海台,浪琴屿的也可以 2014-03-18 17:58:15
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146****6669 荔香公园大门有个楼盘在建。还有就是区政府旁边有个,名字忘了。区政府面前有个村要拆了改造。快了 2014-03-16 10:46:38
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金色阳光、书香名地都有楼要开;
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孟子说,居者有其屋;老子认为,安其居才能乐其业。千百年来,在中国人的潜意识里,有了房子才有家的感觉,因此,在大多数人心目中,住房一直占有极其重要的位置。今天,没有什么比房价更能牵动国人的神经,政府在房产调控政策上左右摇摆,已经让人忧心忡忡,寝食难安。而**近一些经济学家与知名人士密集发表观点,大言不惭地说,如果房价降30%,中国的经济就会崩盘,富人就会大规模地转移资金。民间经济学者刘军洛就说,中国房价下跌会导致经济下滑,失业率升高。初听这些言论,不觉心里一紧,甚至很是害怕,但仔细一想,却感到不对劲在当前房价畸高,人们怨声载道的时局下,要是房价不降反升,老百姓还能活吗?衡量一个政府是否有所作为,关键是看老百姓是不是安居乐业,因为衣、食、住、行是人们**基本的生活要素。然而,这个**基本的梦想对大部分人而言却是奢望。以北京为例,目前,在四环以内基本找不到像样一点的低于3万元/平方米的房子,很多五六口之家挤在几十平方米的房子里。孩子大了买不起房子,成不了家。仅靠自己的积累,大学毕业工作十年,也付不起**。在政府限购政策颁布之前,有一个月房价竟然翻了一番。很多地产商靠与官员勾结,拿地囤地,一夜暴富。我认识一个地产商,5年以前他手上也就几百万元,现在已经有十亿元身家了。投机者靠银行贷款疯狂炒房富得流油,而真正辛勤劳动的人只能望房兴叹,财富的积累永远跟不上房价的上涨。我曾经和一个开饭馆的老板闲聊过,他也痛恨这些没有良心的商贩,但他认为现在的物价上涨得太快,房租就更不用提了,开饭店要是还用好的油、好的肉、好的佐料,根本就赚不到钱,这就逼得很多老板不得不买便宜的地沟油和其他有问题的原料。从内心来讲,他们并不想这样做,但现实却让他们没有选择。美国的富人主动要求政府对有钱人多征税,而中国的一些富豪却千方百计地与官员勾结,鱼肉百姓,甚至还买通所谓的经济学家进行舆论误导,这实在让人痛心。但凡有良心的人都知道,房价的上升,只能是少数人得利;只有房价下降,才是百姓的福气。
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郴州现在都是期房,几乎都是开盘清盘,上涨趋势明显
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参考下:14.html" >http://zhuhai.jiwu.com/loupan/list-qa13114.html
