拆迁问题。。。

• 144****0340 在上海应该是户口和房屋面积来分的吧。 2014-03-18 09:46:07
• 136****9077 之前你是只有使用权证是吗？现在这个拆迁是市政拆迁还是开发商拆迁，两种分房式不一样的，你**好可以问问居委会的人。 2014-03-17 12:31:51
• 148****3996 我从事多年动迁工作了，你说的这个情况，我遇到过。
  可以很明确的告诉你，现在不能强拆的。
  但是我也的说几句，希望对你有所帮助：
  1、你提到了补偿条件挺丰厚，既然可以接受为什么不让一步呢？动迁都是为更好规划做前提的，希望您能支持动迁工作。但我也理解，有机会拿到更多待遇谁不去争取啊，但不知道这个胃口多大，毕竟动迁部门或开发商也要有他们的帐，要是一味的拖下去，房地产业也越来越不景气，开发商可能会停滞动迁改区域，那不什么都没有了吗，还得等不知道多少年。要是政府部门来动迁，那你们要更多的待遇就比较困难了，因为他们的财政支出不是一个部门说了算的，再说领导要考虑这个地方给多了，下次别的地方再动迁怎么办，工作就没法干了，不可能每次都增加财政指出的。
  2、我给你举几个例子，当然你也知道，虽然规定不可以强迁的，但网上还是出现过不少因为强迁出现的恶性事件，因为有些开发商不和老百姓讲理。我们这居民楼动迁，有同意的，也有部分不同意的，那么开发商采取，停止供暖，甚至停电、停水，走一户拆一户的政策，那么保留的“钉子户”日子很难过的；就是有钉子户不走，我也见过，新楼都盖起来了，发现在崭新的楼区中有几个破房子，他们就是动迁钉子户，原来给200万不走，现在就给100万，爱走不走，你走了就盖广场，不走就夹死你，当然停水停电了。这两个例子都是我亲身经理，绝对不是编造。
  当然都是个例，不能说明什么，希望你好好把握，至于怎么抬高动迁待遇，要因情况而定，我也不方便多少，说了也不一定见效的，祝你拿到好的动迁待遇。 2014-03-16 15:40:13
• 133****5558 这个属于擦边球。拆迁办肯定愿意按照05年的政策拆，这样花钱少。
  但是如果05年的执行标准执行不下去，也就是你们都不同意，不同意这个方案，那么拆迁办会自己研讨更改方案，当然了，这个需要周期，需要与开发商协调，以及报批政府。
  你们可以等等，如果这个项目到了不得不拆的地步，他们会拿出标准的。其实就是他们太懒了，懒得拿新方案报批罢了。
  希望能够帮助你 2014-03-16 12:43:38
• 137****4708 棚户区改造是以改善居民居住环境为前提，一般依照“拆一还一，原址原地回迁”的方式。 如果被拆迁人选择“货币补偿”的方式，会比市场价便宜很多。不太划算。 征用土地是以开发盈利为目的。开发商可以依照“拆一还一，原址原地回迁”，也可以“异地安置，货币补偿”。它会给一个它制定的所谓“市场价”来补偿。很不合理。 新的拆迁补偿条例还在讨论审批过程中。你可能等不到了。 2014-03-16 10:12:48
• 131****9711 请问:
  大王庄七纬路嘉祥里有拆迁可能吗? 2014-03-16 09:23:14
• 134****0657 主要是按照房子户口的人头来赔偿的 2014-03-15 20:26:01