1、有工作单位的A、开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少；B、开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效；C、填写所在单位人力部的座机；D、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。2、没工作单位的A、私营业主收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。B、自由职业者如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
全部5个回答 >开具收入证明的问题
133****1812 | 2014-03-15 18:05:01
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154****2931 可以找人开开，只要有工作单位公章就行，银行不会要流水或税票的，只是走走形式，没人看的，银行也希望你能办下来 2014-03-18 09:52:01
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146****9892 只开一个人的收入证明是完全可以的，另一个人没有收入也没有什么问题，不影响买房，只需要表明还款人是谁，银行审贷主要是审查还款人的还款能力。
收入证明中月均收入**好能够按照：月均收入=月供*2 100至300(元)。 2014-03-18 09:12:02 -
151****7378 呵呵，这个问题很简单，你找一家二手中介公司，他会帮你搞定的，价钱在2000到5000之间！ 2014-03-17 13:29:32
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131****6023 哎呀，银行一般不对私呢？是这样的你如果要贷款，可以去找担保公司。然后开收入证明，其实都是小事情，你开收入证明的时候要是月还款的2倍。 2014-03-17 10:24:54
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154****5150 贷款审查比信用卡严格得多，银行也会担心收不回贷款，只有收入证明肯定是不行的。 **好明年再办理，年底了银行控制资金流出。 2014-03-17 10:14:41
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156****1541 收入证明应当由单位人力资源部门或者人事部门开据，如果你是国企的干部，那么还需去组织部开工资证明。
因为只有人力资源部才能核算你每个月的工资额度，包括银行的“报工资盘”也是由人力资源部门完成的。
只有人力资源部门有你所有工资的记录，所以财务部门是无法开据的。
工资薪酬管理是人力资源管理的重要组成部分。除非是小单位的工资才由财务部门代做。
北京的《经济适用房申请表》《出国政审表》等表格中都是明确要求人事部门填写并盖章。 2014-03-17 10:01:58 -
157****5761 收入证明上有电话和地址，叫你的朋友守好电话就行，银行若是打电话来，就按照收如证明上的内容说，别说错了。 2014-03-15 18:34:25
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1、工资收入：申请人及配偶所在单位分别在《贷款申请审批表》内出具工资收入证明，填写经办人，联系电话，加盖单位行政公章，并提供夫妻双方三个月的工资存折流水。 2、个体经营收入：提供营业执照，税务登记证明和**近三个月的所得税纳税凭证。 3、兼职收入：提供三年以上劳动合同和半年以上工资存折流水。
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收入证明，单身证明或结婚证（原件、复印件），户口本（原件、复印件），公积金联名卡（加联名卡正面复印件），购房合同（不能是复印本），**款发票（原件、复印件），身份证（原件复印件），有的地方如果你是外地的，不是本市户口可能还需要你办个暂住证（原件、复印件）。收入证明可以造假，这个没什么问题，只要你将来贷款下来后，你可以保证每月按时还上贷款就可以，收入证明可以开的时候告诉你单位负责开证明的人，告诉他你准备贷款多少，多少年，月供是多少，他们一般都会算出来，在你的月供基础上多一点比较稳妥，
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一、贷款买房收入证明重要吗1、收入证明是什么购房者在办理房屋贷款的时候，收入证明还是非常重要的，收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。2、银行如何审批收入证明收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。二、收入证明如何开具每家银行对于贷款所需的收入证明的要求都不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。收入证明由工作单位开，按照以下标准：1、可支配收入按照该申请家庭成员实际获得的收入，或者按照有关的规定进行认定。2、财产情况主要核对财产的现值。其中股票和基金分别按照市值和净值认定；车辆(含牌照)以及商铺等非居住类房屋的价值按照有关部门委托的专业机构的评估结果确定。3、如果经过核对发现，申请家庭成员在申请期起始日前一年内曾经出售、赠与、支取使用的财产价值超过3万元，但无法提供有关说明和有效凭证的，也要计入财产价值。4、申请家庭的可支配收入和财产价值核对后，按申请家庭成员数，计算人均年可支配收入和人均财产。
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个人收入证明怎么写？很简单！一般开发商都会直接给你一份空白的个人收入证明格式，让你自己填写资料。然后你回公司直接盖章就行了
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