樱花东街二手房**新成交价是多少?

• 132****2409 每家银行评估价虽然一点差距,但是基本上差不多。如果你想做高的话,可能要走后门的啊! 2014-03-17 09:07:21
• 133****3210 税费参考如下：
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税：成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。
  契税：
  1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交价*0.5%，房改房征收。
  土地增值税：
  1、成交价*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  印花税：成交价*0.05%
  1、住宅类，暂免。
  2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
  转让手续费：
  1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
  2、面积*6元/平方米，商品房。
  3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
  产权转移登记费：
  1、80元/本，住宅及配套车库
  2、550元/本，非住宅及不配套车库。
  3、10元/本，共有权证。
  贴花税：5元/件。
  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。 2014-03-15 19:06:31
• 155****1679 二手房目前中介刚刚调整，中介费目前是房屋成交价格的2%。
  出租房屋中介费一般是房屋的一个月租金，也就是月租金的百分之百，一次性收取。
  觉得行记得给**佳。 2014-03-15 14:15:29
• 135****4336 一、二手房的中介费用如下：
  总价500万以下的房屋收成交价×2%；500万-2000万收成交价×1.5%、2000万-5000万收成交价×1%、5000万以上的房屋收成交价×0.5%。
  二、租房的中介费用是您所租的房子的一个月租金。 2014-03-15 13:55:34