商业贷款和公积金贷款是分开的,不能直接用公积金还商业贷款。但可以提取公积金来还,具体要看当地政策。
全部5个回答 >可以使用公积金来还商业贷款吗?
133****6065 | 2014-03-15 11:31:39
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151****3953 公积金是绝对可以提取出来还房贷的,每年一次。个别地方,连租房子都可以用公积金来付房租。
但是商贷转不了公积金,那怎么可能是国家政策。什么缺口不缺口的。要么是银行那边卡你,要么是公积金那么卡你,花钱就好使。即便是国家不允许,你花钱也都能办。
不花钱谁给你办那东西,还要评估什么的。银行才懒得去给你办这个。我当初打电话问银行说能不能转公积金,银行说,新的政策还不知道呢,你问问公积金那边吧,那边给转我这就给转,于是我问公积金,公积金说,银行那边给转我们就接收,让我去问银行,我又问银行了,说人家那边没问他,银行说:“那你现在商**好了吗?现在的新政策还不知道。”我说没办商贷呢,他又说,“那你办下来贷款才能研究这个问他,你还没到这步呢”。
我日了,到底是能转还是不能转,而且这话明显就是要卡人呢。我办下来商贷再研究这个,万一商**完我转不了呢?那我还买个屁啊。玛丽隔壁的。
我又听朋友说,花钱就能办,不花钱没人办。
自己仔细一想也是这么回事,银行那边话说的很清楚了。他麻痹的。
给个**佳答案。你找人花钱办吧,正常是能转的。 2014-03-17 11:56:11 -
142****3398 你就说你租房或者其他允许的条件,来提取公积金,半年一次 2014-03-15 12:00:54
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商业贷款购房可提取公积金还款。
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公积金的钱可以提出来的,不过你要带上开发商给你的购房合同还有单位公积金缴纳的凭证去公积金管理中心领。每个地方的具体程序不一样,去之前**好咨询下当地的公积金管理中心,我们这边只要带上购房合同和公积金缴纳凭证就可以了
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不算公积金贷款,只能是提取公积金。住房公积金贷款,是由各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
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作为过来人,我建议购房者在申请商业贷款时,要充分了解贷款政策和利率,合理规划还款计划。同时,要评估自己的还款能力,避免因贷款压力过大而影响生活质量。
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