拿着这些证明，已经买卖合同和元房东直接到房管局过户就可以
全部5个回答 >02年购房,房产证07年办理该缴纳什么花费啊?
131****6745 | 2014-03-14 18:16:28
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135****8213 按照现在的征税走。契税、营业税、个税都要交，具体要看你的房子和当地的指导价格啦 2014-03-16 18:18:28
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146****4546 没太看懂您什么意思,证已经办完了不需要交税了啊。 2014-03-16 11:27:47
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154****9772 契税什么时候办理的,就是什么时候。这个都是可以查到的日期。在交易中心均有备案 2014-03-15 09:56:35
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151****1007 按照契税**上得日期算房龄,没有契税**按照房产证发证日期算房龄 2014-03-14 21:37:19
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137****0417 按之前的缴纳 2014-03-14 19:16:58
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134****1254 1、登记费：住宅80元/套（经济适用房减半），非住宅55元/件，由受让方缴纳.
2、手续费：住宅3元/㎡，非住宅8元/㎡由转让方缴纳；（新建经济适用房手续费1.5元/㎡。）
3、测绘费：住宅1元/㎡，非住宅1.4元/㎡，综合楼1.9元/㎡，由受让方较难。
4、工本费：合法一本《房屋所有权证》时，免收工本费，核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受让方缴纳。
5、契税：按成交价的3%征收，由受让方缴纳。其中1998年8月1日以后个人购买自用普通住宅的，契税减半征收即1.5%。
6、权证印花税：5元/证，由受让方缴纳。
7、营业税：按房屋价值的7.5%征收，由转让方缴纳。 2014-03-14 18:37:32
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问 办理房产证花费答
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答
您好,您需要缴纳契税,为总房价的2%;物业维修基金,如果小区带电梯,为120元/平米,如果不带电梯,为75元/平米;还需要缴纳房产登记费80元/证,他项抵押登记费80元/套。
全部3个回答 > -
答
1、房产证上的时间是你房产证办出来的办结时间，不是购房时间；2、按你说的情况，你的房子不属于满5年的房子；3、开发商对你的赔偿，是按照双方签署买卖合同中队逾期办理房产证的违约责任而定。
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答
首先房产要重新评估，然后买方按评估价缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。如果你购买的是二手房，卖方还要缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税，不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税。
全部9个回答 > -
答
根据**人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
