购买商铺贷款需要具备相应的条件，凭借着所需要提交的申请材料，填写借款申请表，会有银行对于申请人进行审核，在银行审核通过之后会通知借款人审批结果，并且签署借款合同，办理完相关的手续之后，会把贷款直接划拨到合约账户当中，申请人按照借款合同当中所规定的时间，每个月固定把本金和利息还给银行。一般所需要的材料，包括有借款人的身份证、户口本、银行流水以及其他的财产证明，大多购买商铺的都是公司，所以还需要有公司的营业执照，近1~3年的财务报表和营业流水，商铺贷款不等同于其他的房产贷款，对于申请人的自身条件要求比较高，而且此类型的贷款是不能够使用公积金贷款的，除此之外还需要支付50%以上的首付，一般的商铺贷款时间在10年以内。
买商铺怎么贷款划算
153****6307 | 2014-03-14 16:26:57
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146****4235 **50%，二手的的话税费比较高！ 2014-03-17 10:01:36
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137****9455 商业贷款，带多少，要看自己的资信了，好的话100万是可以的，商贷**长可贷30年，贷款100万，月还款5600左右！
商业贷款投资商铺，用房子作抵押是有风险的，**好不要做抵押贷款！还是商贷比较保险比较划算· 2014-03-17 09:35:29 -
141****9879 **至少5成可以分30年还清的利率按基准利率执行。 2014-03-17 09:35:23
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144****6023 朋友,利率是银行,是国家规定死的,我们要做的,是找一个熟悉的中介去帮我们做,像我们搞投资的人,都是有熟悉的中介人去做的!希望能帮到你! 2014-03-16 09:25:27
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156****7655 主要看看你投资的商铺房回报率高不高，风险性高不高，如果达不到回报有没有 回购政策，确保没有风险，不然你贷款了也买的不放心 2014-03-15 20:12:44
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134****5381 商铺投资市场较为宽松，目前无限购、不限贷，是投资者的一片蓝海。如果是好铺，按揭购买也是划算的，租金足以抵月供了。**深圳商铺网提供第一手的置业资讯，详情可以点击： 2014-03-15 13:56:44
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151****3150 只要找到笋铺，回报率高，租约稳定的，什么时候买都合算！ 2014-03-15 09:40:24
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131****1100 一般商用房，贷款一半，**多10年，**是房屋总价的一半。 2014-03-14 16:39:27
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问 买商铺怎么贷款答
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答
以一个从事房地产行业多年搜索的经济人员给你的提醒是 商铺可以贷款 但是只能代5层 要**5层 不过如果有钱能买一个商铺能代5层也不错的 在房地产行业有这样一句话 一代商铺富3代 意思就是现在你自己能买一个商铺 那么以后你孙子也会靠这间商铺富起来的。
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答
目前，招行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是招行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解：网页链接。若当地有招行网点，您可以尝试联系网点的个贷部门申请办理。
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答
划算个毛，你想啊疫情关门不让干，你自己干一分钱挣不到每年还要交税钱土地使用税，房产税，电费、水费、卫生费、算算你好剩多少钱，还不如出去打工挣钱多呢。要是出租的话交的更多。
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答
1、当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付**，办理按揭。具体流程如下所示：买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳**款，获得**款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。买卖双方完成过户并交房。2、买房子**缴纳的时候要注意，而且签约时要带好以下资料：定金收据；本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件；户口本原件或户籍证明原件；收入证明原件；私章。其实按揭的意义是银行把你按揭的金额先付给开发商，然后按照你欠银行钱，按揭的第二个月开始你每个月还银行钱。也就是说开发商在你开始还银行钱的时候实际已经是收回了你购房该套房产的全额款项。而你接下来欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱了，你只要按原本签定的<借款合同>中约定的还款方式及还款金额，每个月向银行的还款帐户支付这笔钱就好了。
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