购买商铺贷款需要具备相应的条件，凭借着所需要提交的申请材料，填写借款申请表，会有银行对于申请人进行审核，在银行审核通过之后会通知借款人审批结果，并且签署借款合同，办理完相关的手续之后，会把贷款直接划拨到合约账户当中，申请人按照借款合同当中所规定的时间，每个月固定把本金和利息还给银行。一般所需要的材料，包括有借款人的身份证、户口本、银行流水以及其他的财产证明，大多购买商铺的都是公司，所以还需要有公司的营业执照，近1~3年的财务报表和营业流水，商铺贷款不等同于其他的房产贷款，对于申请人的自身条件要求比较高，而且此类型的贷款是不能够使用公积金贷款的，除此之外还需要支付50%以上的首付，一般的商铺贷款时间在10年以内。
买商铺要怎么贷款？
145****1132 | 2018-07-18 13:15:31
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145****8391 买商铺可以贷款，使用房屋抵押贷款即可。
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。 2018-07-18 13:23:17 -
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问 买商铺怎么贷款答
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是哪种保险？财产险嘛？可以到比较大型的保险公司问下像是平安保险，太平洋保险，中国人寿之类的都可以咨询下
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**50%，二手的的话税费比较高！
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目前，招行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是招行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解：网页链接。若当地有招行网点，您可以尝试联系网点的个贷部门申请办理。
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夫妻双方户口、身份证、结婚证、收入证明或近半年流水征信报告、房产证。很简单，主要是看你还款能力
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