别墅入住后，私自扩建花园可以吗

• 156****8283 现代客厅越来越注重简洁、大气或者特殊风格的营造，瓷砖在这一过程中被大面积使用。从地面铺装到墙面装饰，瓷砖的身影无处不在。 2014-03-17 10:09:14
• 157****0238 这个当然可以，因为他本来就是违章搭建，而且有影响到了您的切身利益，这个按道理来说您的胜算是比较大的 2014-03-16 09:34:43
• 156****2936 具体的说，佘山这一片主要是赵巷和佘山两个别墅区，赵巷的入住率较好，在50％以上，像佘山银湖、中海等小区，入住率都高达八九十；佘山脚下的，基本都是顶级豪宅，主要是富贾名流们的度假处所。 2014-03-15 19:01:13
• 155****9324 房地产法和城市规划法相关规定，未经审批的改扩建为违法行为，但扩建后经土地、规划、建设等行政主管部门重新补批并补交相关费用和补齐相关手续后可认定为合法建筑。
  如你上所说，其扩建部分实属违规建筑，所以扩建部分更无产权之说！！只是相关职能部门没来查处而已亦或没有人举报而已！！故购买此类房屋要慎重！你现在买了，只能取得一定情况下（不被拆迁、不被举报、不被查处的情况下）的使用权，而不能取得该扩建部分的产权！如遇今后拆迁其无产权部分是得不到任何补偿的！！
  如你实在要买，必须对扩建部分作出详细约定，把扩建部分的价格转为按你实际可以使用的年数来计算！！比如：如扩建建筑可作价10万的话，因为没有产权故**起码打一半的折扣！！也就是值5万，而5万也不是全部计入房款，而是计入2万，剩余3万中的2万5年后支付，而1万10年后支付。如使用不足5年就被拆迁或其他非买家原因而导致扩建部分使用不满5年的，剩余3万不予支付！！具体可协商！！不过我建议你还是不要买这种房子！ 2014-03-15 12:29:01
• 138****8266 那里基本都是高端别墅,有钱人用来度假的地方,平时晚上去看亮灯率不足20%,节假期间比较多但是也不超过50% 2014-03-14 12:54:18