公积金贷款评估值一般能到实际价格的多少？

• 145****9524 银行的评估价一般都比房屋的市场价要低，贷款是按评估价的总额来贷，7成么7成，6成么6成，差额部分是不可以贷款的，不管是公积金还是商贷，因此，如你房子评估到100万，贷款能贷70万，那这70万是包括公积金 商贷的。另你如果想多贷款可以找贷款公司，出点钱，试下高贷（不是高利贷），一般能比通常的评估价高一点的，多跑几家银行试试就知道了。
  
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！ 2014-03-16 09:54:49
• 133****9149 银行都有合作的评估公司中介公司也有合作的银行小我本身做肯定没有走中介评估价高。不想找中介可以本身找不过很麻烦 2014-03-16 09:35:07
• 146****2305 国管公积金先评估后面签，市属公积金先面签后评估，顺序不能变 2014-03-15 21:50:24
• 146****0779 您好，一般是市场价的80%，但也不一定，这跟楼龄有好大关系。 2014-03-15 11:56:52
• 143****4338 8.5层左右。 2014-03-14 21:02:46
• 154****9772 贷款**多是评估价的7成，但评估价可以适当高评，以争取较多的贷款。评估价由专业的评估机构给出，如果没有瑕疵，与实际购房价相差不大。 2014-03-14 15:33:42
• 137****5029 ：从15日起，武汉地区公积金个人住房贷款的**高限额、期限、比例及贷款人年龄限制均有重大调整。这是记者昨从武汉住房公积金管理委员会得到的消息。
  
  据介绍，职工购买新房的公积金贷款**高限额，将由目前的25万元提至30万元，二手房的**高限额由20万元提高到25万元。同时，二手房公积金贷款的**长期限，也将从目前的15年调整为20年。
  
  为鼓励职工购买中等户型普通住房，此次新政区别确定贷款比例。职工购买90平方米（含）以内的房子，其公积金贷款**高可贷到房屋总价的80%，即**由目前的三成降为两成；购房建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款**高比例仍为房屋总价的70%；二手房贷款的**高比例将由原来房屋总价的60%升至70%。
  
  公积金“新政”还规定，为减轻每月还款负担，在职职工可贷款期限将在法定退休年龄的基础上延长5年，即男职工由60岁延长至65岁，女职工由55岁延长至60岁。
  
  武汉住房公积金管理委员会强调，今年10月15日以前已通过各公积金管理中心审查批准的个人住房贷款个案，原则上不予调整，其贷款条件、可贷额度及贷款期限仍按原规定执行。 2014-03-14 15:30:34
• 146****8707 成交价格的85%左右... 2014-03-14 09:25:47
• 134****8049 成交价格的85%左右 2014-03-13 13:04:26