住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻俩。离异的话，是不能变更住房产权所有人姓名的，也不能去变更还贷人姓名！只有你俩想法子筹钱，去提前还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以变更住房产权所有人姓名，办理离异析产过户住房给一方。
全部4个回答 >男方婚前有2套房，离婚后其中一套过户给女方。现男方想再买一套新房，这种情况下购房需要缴纳房产税吗
137****8048 | 2014-03-13 12:30:03
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">可以，但是不能享受首次购房待遇，现在的政策是二套房**是60%
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根据新婚姻法解释（三）第七条， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。现在的问题是你要证明这套房子是做父母的出资。。。那么，原先那套房子的购买合同，付款人，卖掉房子的合同，收款人等等，都应该作为证据。具体操作要点应该去咨询律师
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那是婚前你老公的个人财产，婚后卖掉用该钱又买一套房子，是个人财产转化而已，仍是你老公的个人财产。
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按照新婚姻法，如果房子在婚前是已经全部付款了的，那么婚后卖掉的房子的钱也是归男方所有，如果婚后房子还在按揭，那么女方可以享有一定的财产分配
