婚前女方一房，男方两套房，09年卖掉一套。11年婚后，又卖掉一套。目前家庭只有一套房。能再卖房吗？

我不清楚你说的退税是什么意思是不是再买房交的契税啊，要是唯一住房卖掉再买的话还是按首套房来交契税

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根据新婚姻法解释（三）第七条， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。现在的问题是你要证明这套房子是做父母的出资。。。那么，原先那套房子的购买合同，付款人，卖掉房子的合同，收款人等等，都应该作为证据。具体操作要点应该去咨询律师

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首套房契税百分之2.二套房就是百分之4了。可以写你们任何一位的。

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那是婚前你老公的个人财产，婚后卖掉用该钱又买一套房子，是个人财产转化而已，仍是你老公的个人财产。

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你好！首先现在首套房的话是以家庭为单位，只要你老公和你现在名下都没房产，就算首套房！至于如果你在广州想用深圳的公积金贷款买房的话，这个就只能具体咨询当地公积金中心了！因为现在国家对异地使用公积金政策还没完全落实！还有就是在你名下没房产没按揭的记录下，买房算首套，按揭一般**30%,现在利率都是基准利率！（如名下有房产，但没按揭记录，那么买房算2套房，但按揭还是按首套按揭标准来）！具体也可电话咨询佛山当地的就可以呀！希望对你有帮助！如果觉得我的回答还满意，请及时采取！谢谢！