目前单位每月缴存的公积金比较多，我是否可以更改公积金贷款年限或者更改每月还款金额?

131****9099 | 2014-03-13 09:31:35

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157****3393 这个到银行问问就可以了 2014-04-29 19:22:06
146****9605 不可以，但关系有就可以 2014-04-14 09:10:47
148****9689 根据目前贷款政策，您尚不能办理缩短贷款年限或变更月还款额的业务，但您可以通过办理提前还款来偿还贷款本息。
如果是在建行办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务，将公积金账户余额直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力 2014-03-20 09:15:11
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如果是在建行办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务，将公积金账户余额直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力。 2014-03-14 09:12:28
155****7279 根据目前贷款政策，您尚不能办理缩短贷款年限或变更月还款额的业务，但您可以通过办理提前还款来偿还贷款本息。
如果是在建行办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务，将公积金账户余额直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力。 2014-03-13 09:31:47

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问公积金贷款更改还款年限的方法是什么啊？

答

根据规定申请住房贷款发放后就无法修改还款年限，但是可以选择提前还款。提前还贷条件： 1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款; 2、自住房公积金贷款放款之日起满一年; 3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。提前还贷所需资料： 1、身份证; 2、**近一次的还款凭证; 3、贷款还款卡折; 4、其它所需资料。提前还贷流程：借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。
全部3个回答 >
问办理了公积金贷款，是否可以用每月缴存的公积金进行还款？应该怎样办理手续？

答

依据偿还购房贷款本息的公积金提取条件，每年可提取一次。偿还购房贷款本息需提供原件及A4纸复印件：1、借款合同；2、按期偿还住房贷款凭证（距申请日期前12个月内的还款凭证）；3、职工有效居民身份证；4、专管员证（或者有效居民身份证，职工本人办理时不需提供）；5、结婚证（或者同一户口的户口簿，配偶方提取本人公积金时提供）。携带以上资料到公积金缴交分理处业务大厅办理提取手续。
问请问，公积金贷款可以更改还款方式么？

答

公积金贷款期间是不能变更还款方式的，但是可以提前还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：1. 每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2. 委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：1. 提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；2. 提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
全部4个回答 >
问公积金贷款调整年限是多久？公积金贷款可以更改年限吗？

答

已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。贷款期限变更后，未来还款期数的执行利率，根据变更后的实际贷款期限，按贷款期限匹配的利率标准执行。即贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期数按5年期利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期数按5年期以上利率标准执行。申请贷款期限变更需满足以下6个条件：1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。5，首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短的期数以12的倍数（年）变更。6，贷款期限变更后的“实际贷款期限”（已还期数+未来还款期数，下同）不能超过规定的公积金贷款**长期限，即商品住房30年，二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年；不超过借款人法定退休年龄后5年（男65周岁、女60周岁）。
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