外地人在上海浦东新区买房没有税单，没有社保，长期居住证满三了，这样能过户吗！急！

1：**40万，贷款贷30万，公积金应该能够 要看你的资质2：外地人在上海买房，只要有一年以上的个税税单或者社保就可以了，不一定都要居住证，居住证只是让你免除房产税的

房产税是按照家庭来计算。不交税面积≤家庭人口数（夫妻和未成年子女）*60平方。超出的面积按照一定的比例来计算。您是外地人，如果买的房子需要交纳房产税。您可以办一个“上海市居住证”。房产税先交。居住证满三年以后房产税是可以退回的。另外，外地人首先要解决是否限购的问题。您需要提供“近两年内满十二个月的税单”（时间节点为签订买卖合同的时间往前推两年，如果仅为过户用，税单可以中断）。另外：您如果有上海市居住证，并且副联的有效时间满三年。是按照上海人来对待的。如果您是集体户口，若能提供上海市户籍证明，也可以按上海人对待。希望对您有帮助。 有疑问请再联系。

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在上海就业的非本市户籍人员可持户口簿、二代居民身份证、暂（居）住证，以及人力资源和社会保障部门出具的在就业地连续一年以上缴纳社会保险的证明；高等院校在读的非本市户籍大学生可持户口簿、二代居民身份证以及就读院校出具的在学证明，向公安机关出入境管理机构申请办理普通护照、往来港澳通行证及各类签注、往来台湾通行证及各类签注（包括首次申请、换补发证件、证件失效重新申请以及证件加注）。所以没有上海社保是不能办理的。社保就是国家启动的社会保险。不是商业保险如人寿 财产保险等等城镇户口的为：国家政府企事业单位在省级市级区级县级社保区购买的 养老 医疗生育 工伤失业或是在户户籍所在地社区买的城镇医疗和满60岁可以去社区领取一定的金额

花桥房产群77086205

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这个问题嘛。。很简单。。除非你有钱，能够全款购买咯。。全款购房，想买多少套都没有问题哈。。 贷款的，社保是必须的