一般是全额提前的（需要有购房合同和**缴纳凭证），并且可以申请公积金贷款，以后缴纳的可以以还贷的方式划拨。
全部2个回答 >深圳购买首套二手房能提取多少公积金
142****6304 | 2014-03-12 14:34:16
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142****3664 目前是可以全额提取的，但是公司部分不能提取的，后续的公积金贷款政策目前是没有出台的。 2014-03-15 09:10:54
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134****1002 每月2000元，一年就是24000，可以全部取出来。 2014-03-14 22:47:41
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131****4606 比如您的住房公积金账户里总共有24000，您一个月交2000，那么您购房时可以提取22000出来交**您每个月提取不超过2000出来还贷，注意，公积金账户里一定要预留一个月也就是2000在账户里！ 2014-03-13 18:50:58
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131****5055 一定要留一个月的在里面,其它的可以取出来. 2014-03-13 14:19:35
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138****2975 每月2000元,一年就是24000,可以全部取出来。 2014-03-13 12:11:51
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158****7074 由申请到提取大概20个工作日就可以了. 2014-03-12 17:59:53
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什么情况下能付两成呢？
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银行这么做其实只能算做严谨,不能算做违规.有的银行只抵押他项权,有的银行会连产权证一并留存.您可以去找银行要一份产权证的复印件,他们肯定会给你提供的.至于你要补办产权证,由于房产已经抵押,这个是不可能给你补办的,建议还是进一步和银行协商解决吧,一般您还款一段时间就会退还给你的. 另外还要提醒您一下,即使你拿回了产权证,在**后一页也会有抵押章显示该房产已经抵押.
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二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱,现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的**低月份在6个月以上。在提取公积金时，要注意，**后还是要在账户里留下200元左右的金额，不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的，比如说：如果你从上一家公司离职，已经超过2年的，你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系，让他们给你出具一份公积金的证明表，不过一般来说，当你离职的时候，公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处，填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好,当然，不同的城市对公积金提取的要求是不同的，具体需要准备哪些资料，需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的，更加好办，拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来，就可以更快地办理好公积金的提取手续。
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