一般是全额提前的（需要有购房合同和**缴纳凭证），并且可以申请公积金贷款，以后缴纳的可以以还贷的方式划拨。
全部2个回答 >在深圳已经购买首套二手房,过户完成且房产证已抵押给银行,想提取住房公积金,请问能提取多少?
157****3300 | 2014-04-23 20:13:33
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142****5067 银行这么做其实只能算做严谨,不能算做违规.有的银行只抵押他项权,有的银行会连产权证一并留存.您可以去找银行要一份产权证的复印件,他们肯定会给你提供的.
至于你要补办产权证,由于房产已经抵押,这个是不可能给你补办的,建议还是进一步和银行协商解决吧,一般您还款一段时间就会退还给你的.
另外还要提醒您一下,即使你拿回了产权证,在**后一页也会有抵押章显示该房产已经抵押. 2014-04-23 20:37:00
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目前是可以全额提取的，但是公司部分不能提取的，后续的公积金贷款政策目前是没有出台的。
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住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
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什么情况下能付两成呢？
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肯定是可以提取的啦。一、提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。二、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证（有贷款的提供产权证复印件）、。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。三、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。四、提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
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