一般是全额提前的（需要有购房合同和**缴纳凭证），并且可以申请公积金贷款，以后缴纳的可以以还贷的方式划拨。
全部2个回答 >深圳购买二手房能公积金贷款吗？首套
145****8102 | 2014-02-06 17:11:24
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144****1000 什么情况下能付两成呢？ 2014-02-09 15:33:24
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134****1541 可以的.缴纳半年以上就没问题.中介会帮你操作的！ 2014-02-08 12:14:36
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132****7769 首先您是不是深户。如果是就可以买第二套,反之不是深户就只可以买一套房。公积金贷款政策别的城市已经出台具体措施,可是深圳现在还不可以公积金贷款,只是可以取出公积金而已。现在首套利率中国银行可以9.5折,二次的话还是要上浮百分之十 2014-02-08 09:12:43
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148****1468 买二手房可以申请公积金贷款。 2014-02-07 15:51:22
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142****8807 九月底可用,**两层,**高好象是50万吧 2014-02-07 09:21:51
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132****1064 找：广州华瑞公积金提取公司
上：www.gequ5.com 2014-02-07 09:04:27 -
138****6298 能用公积金，但是要看您的公积金有多少余额，公积金贷款**高额度只能是90万以下，**多时公积金余额的12倍！也就是比如您的公积金余额10万，按规则可以贷120万，但是只能贷90万 2014-02-07 09:02:29
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142****6728 你好，现在是可以用公积金贷款的，贷款的额度的是你现在里面账户余额的12倍，个人**高50万，家庭**高90万，到时候你可以在网上申请预约，希望能帮到您！ 2014-02-06 20:33:14
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146****4373 按照广州市现行**新规定：符合公积金贷款条件的买家，其申请贷款的的额度为个人**高50万，夫妻双方都符合公积金贷款条件**高可贷80万。 其**比例不得低于20% 2014-02-06 17:34:34
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目前是可以全额提取的，但是公司部分不能提取的，后续的公积金贷款政策目前是没有出台的。
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如果首套房，**3成，公积金基准利率。如果2套房，**5成，公积金基准利率上浮 10% 。大概是这样。另外要看贷款年限。但是有一点，现在的评估价格一般都要低于真实买卖价格，所以你付的首期可能会多一点。 以100万为例，80平方，单价12500每平方。如果正常情况**3成是30万，贷70万；但是如果评估不到价，比如只评估到1万每平，评估价80万，**3成是 24 万，贷款 56万，这样你实际**是 100 - 56 = 44万。 仅供参考。
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首套房，**3成二套房，**6成二套房以上不可以货款。
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二手房（首套）住房公积金**高贷款比例为：（1）所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款比例不超过房屋总价的70%；（2）所购房屋建成时间在11－20年（含20年）以内，贷款比例不超过房屋总价的60%；（3）所购房屋建成时间在 21－30年（含30年）以内，贷款比例不超过房屋总价的50%。
