什么情况下能付两成呢？
全部11个回答 >在深圳买首套二手房，贷款利率能打折吗？
138****2840 | 2014-04-26 17:49:19
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147****9408 如果首套房，**3成，公积金基准利率。如果2套房，**5成，公积金基准利率上浮 10% 。大概是这样。另外要看贷款年限。
但是有一点，现在的评估价格一般都要低于真实买卖价格，所以你付的首期可能会多一点。 以100万为例，80平方，单价12500每平方。如果正常情况**3成是30万，贷70万；但是如果评估不到价，比如只评估到1万每平，评估价80万，**3成是 24 万，贷款 56万，这样你实际**是 100 - 56 = 44万。 仅供参考。 2014-04-28 09:24:07 -
158****9540 银行贷款利率今年打折下调，是在基准利率不变基础上的打折，对於已经贷款、正在每月还款的客户，不会有任何改变，你还是要按原来利息偿还每月供款。只有在央行调整基准利率时，你的利息才可以跟着调整。 2014-04-26 18:01:43
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以打折，不过这个要依据买房人的情况申请。
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首先需要确定您再申请此次贷款之前没有住宅贷款记录，那么此次您的商业贷款按照首套购房利率是可以打折的，九五折；二套是没有折扣的，而且利率还会上浮10%。公积金贷款不管首套还是二套都是没有折扣的，而且二套贷款，利率也是上浮10%
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１、只有中国银行和交通银行表示目前有８．５折利率优惠，中国银行以８．５折优惠贷出条件稍显宽松，在经过学历、收入、工作单位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以８．５折优惠贷出。而交通银行的优惠门槛明显较高，持交通银行客户银卡可享９．５折利率优惠，持金卡可享９折利率优惠，只有达到私人银行客户标准的才给予８．５折优惠，私人银行客户的要求是有５００万元存款。２、工商银行和光大银行明确表示已经没有任何折扣的优惠，个人首套住房贷款均以基准利率放贷，首套购房的贷款人不会上浮利率。北京银行和中信银行的低利率标准都是９折，只要无逾期还款，没有资信不良记录，就基本可以满足要求，因此以９折优惠放贷的规模较大。另外，通过了解，各家银行对首套房利率的制定上，基本不存在上浮的现象。为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。
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首套房，**3成二套房，**6成二套房以上不可以货款。
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